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新築一戸建て神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩19分4LDK / 4,280万円

  • 外観

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1日前 公開

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/116.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩19分

  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩23分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩18分
  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩24分
  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩24分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩26分
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問合せ先：センチュリー21ナリカワ湊川店

会社情報

ポイント

「ＺＥＨ水準」準耐火構造、新築4LDK戸建て登場。南向きで明るく、設備も充実。閑静な環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
116.19㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸祇園小学校(665m)
  • 湊翔楠中学校(1,368m)

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区石井町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

湊川公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から歩いて3分で市営地下鉄の駅があり、歩いて行ける市場があり、飲食店も充実しているし、スーパー、コンビニの数も多くとても暮らしやすい地域です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが徒歩圏内にあり便利だが、小さい店舗の為品揃えが薄く大型スーパーがあればもっと満足出来ると思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私の住んでいる町周辺は歴史のある町で、年配の方が多いところです。徒歩圏内に市場、総合病院、などがあり、生活には不自由はありません。バスの本数も多く移動はしやすいと思います。 (60代男性)

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大倉山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物がしやすく静かな地域。ただ、電車が通らないので駅からが遠い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな場所で落ち着いて生活出来る、山、川、海までの利便性も良く自然と都会暮らしの両方選択できるいい場所 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安的なものは悪いですが、親しみやすい人もたくさんいます、買い物もしやすいので満足してます (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積116.19㎡
土地面積91.42㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

兵庫県神戸市兵庫区石井町2丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩19分
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩23分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩18分
  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩24分
  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩24分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩26分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 4.5m 公道 間口8.1m ) ( 東 2.8m 公道 間口10.6m )
セットバック無
私道負担面積

7.99㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域

[物件コード]046101-623、新築の4LDK戸建てが登場しました。2階建てで、南向きの明るい居住空間が魅力です。全居室フローリング仕様で、通風や日当たりも良好です。ゆとりのあるアイランドキッチンや食器洗乾燥機、独立洗面台など、充実した設備が整っています。

建築確認番号第技建認2025-00463号
LIFULL HOME'S 物件番号0007173-0000111
自社管理番号046101-623

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ナリカワ湊川店

兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目22-1-1F
交通
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
  • 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日、祝日
免許番号兵庫県知事(7)第10059号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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