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新築一戸建て2時間前 更新新築分譲住宅　天白区菅田3期　1号棟3SLDK / 4,590万円

  • 外観を拡大表示1/29

    1号棟完成イメージ

    電話する無料

    本日 公開

    4,590万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/100.83㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩23分

    • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩28分
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    問合せ先：センチュリー21興和不動産

    会社情報

    ポイント

    ■選べるオプションプレゼント■太陽光発電システム搭載！長期優良住宅！耐震等級3取得！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    100.83㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1号棟間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 名古屋市立山根小学校まで1200m
    • 名古屋市立天白中学校まで1860m
    • 野並保育園まで890m
    • コノミヤ菅田店まで530m
    • ディスカウントドラッグコスモス菅田店まで450m
    • ファミリーマート天白笹原町店まで490m
    • エディオン天白店まで910m
    • 中曽根公園まで70m

    周辺情報

    学校

    • 山根小学校(1,200m)
    • 天白中学校(1,860m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(70m)
    • 野並保育園(890m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市天白区菅田1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野並

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、子育てしやすい。スーパーもいくつかあり、買い物がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通機関などに不便は感じていないが、自然が少なすぎる気がする。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄圏内という利便性のよさ。道路も広く通行しやすい。閑静な住宅街。 (40代男性)

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    鳴子北

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く空気がきれい。川が近くにあるため夜になると涼しい風が入ってくる。ファミリーとお年寄りが多いため静かな雰囲気で落ち着いて生活できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大体の項目で満足はしている。図書館や支援センターなど室内施設が身近にないのが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがあちこちにあり駐車場も広く買い物しやすい。徒歩圏内に大きな公園があり、自然が感じられる。バスの本数が少ないことがマイナス要因。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,590万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積100.83㎡
    土地面積114.99㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市天白区菅田1丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩23分
    • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩28分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6.5m 公道 間口5.7m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、31ｍ高度地区、緑化地域、都市緑地法

    [物件コード]050501-115071、山根小学校(約1200ｍ/徒歩15分)・天白中学校(約1860ｍ/徒歩24分)

    建築確認番号第KS126-0420-61780号
    LIFULL HOME'S 物件番号0007078-0021254
    自社管理番号050501-115071

    情報公開日：2026/09/22（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21興和不動産

    愛知県名古屋市天白区原４丁目201番地
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(5)第20566号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,590万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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