新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】天白区 菅田
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
耐震最高等級取得／LDK19帖以上／大型ファミクロ／南東角地／納戸
■おすすめポイント■
・約4帖の大型ファミリークロークは家族の衣類を1か所に収納できます
・家族のライフスタイルの変化に合わせた暮らしができる将来間仕切り
■周辺環境■
・名古屋市営地下鉄桜通線「野並」駅 自転車8分
・山根小学校 徒歩15分
・天白中学校 徒歩8分
・ななくさ保育園 徒歩10分
・ファミリーマート（天白笹原町店） 徒歩6分
・コノミヤ（菅田店） 徒歩7～8分
・中曽根公園 徒歩2分
0037-618-49171
無料
間取り図
-
3号地 間取り 3LDK 価格 4590万円 建物面積 111.88ｍ2 土地面積 109.33ｍ2 -
4号地 間取り 3LDK2S 価格 4390万円 建物面積 107.66ｍ2 土地面積 111.24ｍ2
0037-618-49171
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
0037-618-49171
無料
設備・仕様
-
リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心...
-
使い勝手の良い「システムキッチン」
横幅2,550ミリのワイドタイプのシステ...
-
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
-
ダブル保温構造「サーモバスS」
ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は...
-
冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」
浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい...
-
高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく...
-
水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせ...
-
「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+ア...
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹...
-
繰り返す地震に強い制震ダンパー「MAMO...
制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネル...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
0037-618-49171
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
0037-618-49171
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
0037-618-49171
無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区菅田一丁目(3)614番3(4)614番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「野並」駅 徒歩23分～24分 名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 徒歩28分～29分 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩30分～31分 |
||
| 販売価格 | 4,390万円・4,590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.66ｍ2・111.88ｍ2 | 土地面積 | 109.33ｍ2・111.24ｍ2 |
| 間取り | 3LDK・3LDK2S | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月下旬建物完成予定（2027年2月中旬外構完成予定） | 引き渡し可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南東側幅員約6.5m、南西側幅員約6.5mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200% | ||
| 地目 | 雑種地（現況：宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-(3)61261号(4)61262号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA 売主 [国土交通大臣(6)第5803号] | 取引態様 | 一般仲介 |
| 備考 |
その他法令制限等：31ｍ高度地区、宅造法、都市再生特別措置法、準防火地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観法、都市緑地法、緑化地域、農地法(地目：雑種地(現況：宅地)) ※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。 【 塩野：070-1440-9860 】 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/06 | 次回更新予定日 | 2026/09/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/14 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
0037-618-49171
無料
取扱い不動産会社
株式会社アバンティア不動産 緑営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社アバンティア不動産 緑営業所
0037-618-49171
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-00-2734へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 緑営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
株式会社アバンティア不動産 緑営業所
0037-618-49171
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-00-2734へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1706910-0000505
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
名古屋市の人気エリアから新築一戸建てを探す