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新築一戸建てハートフルタウン緑区鳴丘3期　A号棟3LDK / 4,190万円

  • A号棟外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,190万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.96㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分

  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩24分
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問合せ先：センチュリー21興和不動産

会社情報

ポイント

■選べるオプションプレゼント■桜通線「神沢」駅徒歩11分！地震に強い家！全居室南向！駐車並列2台可！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
86.96㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
A号棟間取図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 名古屋市立常安小学校まで840m
  • 名古屋市立神沢中学校まで765m
  • YMCAかみさわ保育園まで333m
  • ヤマナカ滝ノ水店まで596m
  • タチヤ緑神沢店まで641m
  • 西友鳴海店まで709m
  • V・drug緑鳴丘店まで763m

周辺情報

学校

  • 常安小学校(560m)
  • 神沢中学校(720m)

買い物

  • スーパー(596m)
  • ドラッグストア(763m)

その他施設

  • YMCAかみさわ保育園(333m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要な施設や店舗が歩き、あるいはバスで利用できる範囲に揃っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑や公園が多く子供が伸び伸び遊びやすいので子育てしやすく、賢い子に育つ。実際自分の子供たち世代に、高学歴の子供が多い。スーパーの数が多いので物価が安め。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コロナで　デパートに行くことができなくなり、今まで　行かなかった近くのモールを見てみると3か所もあり　街中やデパートと違って　駐車場代はかからない　図書館もあり　地元でもこんなに便利で楽しめることを発見した (60代女性)

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徳重

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分も年をとってきたが、周りも一人暮らしのお年寄りが多い。助け合わねばと、多々思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街なので夜は静かで、地下鉄の駅からも徒歩15分ほどで行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    開発された土地に入ってくる人もどんどんいて、新しく入ってくる人達は主に若い家族なので、変な人もいないし、お互いが新しい土地で気持ち良く暮らせるように気を使って、トラブルなどもあまり聞かない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,190万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積86.96㎡
土地面積106.42㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6.4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

[物件コード]050501-111353、常安小学校まで徒歩約7分、神沢中学校まで徒歩約9分です

建築確認番号第HPA-25-09880-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0007078-0020314
自社管理番号050501-111353

情報公開日：2025/09/06

最新情報提供日：2025/12/21

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21興和不動産

愛知県名古屋市天白区原４丁目201番地
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(4)第20566号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

情報量に自信あり！地域密着30年以上のセンチュリー２１興和不動産にお任せ下さい！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鎌形一也

保有資格：宅地建物取引士

住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命。センチュリー２１にお任せください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,190万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21興和不動産

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
水曜日

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  2. 2

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主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番