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新築一戸建て3時間前 更新小金井市梶野町2丁目A号棟 新築戸建て2SLDK / 6,990万円

  • 外観を拡大表示1/12

    2SLDKの間取りです。全居室収納付き！　図面と異なる場合は現況優先といたします。

    6,990万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/74.16㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 2台目の駐車スペースは、軽自動車・コンパクトカーのサイズが可能のスペースです。
    交通

    JR中央線 東小金井駅 徒歩12分

    • JR中央線 武蔵境駅 徒歩27分
    • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩23分

    問合せ先：株式会社i LAND CASA

    会社情報

    ポイント

    【☆諸費用キャンペーン対象物件☆】本日より2026年11月30日までに弊社でご成約いただいた方♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    74.16㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 2台目の駐車スペースは、軽自動車・コンパクトカーのサイズが可能のスペースです。
    備考
    2SLDKの間取りです。全居室収納付き！　図面と異なる場合は現況優先といたします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • JR中央線「東小金井」駅　徒歩12分
    • 小金井第三小学校　徒歩11分
    • 緑中学校　徒歩18分
    • オーケー梶野町店　徒歩10分
    • 小金井第三小学校まで（820m）
    • 緑中学校まで（1400m）
    • オーケー梶野町店まで（770m）

    周辺情報

    学校

    • 小金井第三小学校(820m)
    • 緑中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(770m)
    • ドラッグストア(390m)

    周辺地図

    東京都小金井市梶野町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、住んでいる人も優しいので、気持ちよく住むことができる。山も近いので、空気が美味しい点も良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      穏やかで治安もよく、買い物などの不便もない。都心へのアクセスがよく、衣料品や生活雑貨などは一駅二駅電車移動すれば、豊富に入手できる。都立公園も徒歩圏内。生活に不便を感じることもなく、満足いく水準。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出なくてもほとんどのものが揃う便利さ。都心に出るのも苦にならい距離感。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵境

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境が整っていて子育てしやすく、治安も良いので、暮らしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで30分程度で行ける立地だが、駅前は良い意味で栄えておらず、子育てには的にした環境 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にもでるのにそこまで時間はかからずに自然も多いので暮らしやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,990万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積74.16㎡（内法）
    土地面積93.37㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 2台目の駐車スペースは、軽自動車・コンパクトカーのサイズが可能のスペースです。
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都小金井市梶野町2丁目

    交通
    • JR中央線 東小金井駅 徒歩12分
    • JR中央線 武蔵境駅 徒歩27分
    • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩23分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
    私道負担面積

    36㎡私道負担割合 1/3

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    「広告価格×3％＋6万円と消費税が「0円」で対応可能です☆少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪ ◎○おすすめポイント○◎ ■リビングイン階段と対面キッチンで、ご家族の楽しい会話が弾みそうです！ ■2階に上がったところにある納戸は、書斎やファミリークローゼットにも最適です。 ■東小金井駅には、約20店舗が揃った「ノノワ東小金井」があり、帰宅時の買い物にも便利！ ■芝生の広がる「梶野公園」や遊具のある「桜堤公園」など元気に遊べるスポットも徒歩圏内です。

    建築確認番号第HPA-26-07925-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号3905083-0008702
    自社管理番号KCE013805

    情報公開日：2026/09/10（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社i LAND CASA

    東京都武蔵野市中町２丁目4-7
    交通
    • JR中央線 三鷹駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日 年末年始
    免許番号東京都知事(3)第97958号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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