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新築一戸建て7時間前 更新小金井市本町2丁目 新築分譲住宅 2号棟2SLDK / 7,780万円

  • 外観を拡大表示1/21

    電柱は移設予定です全面道路はお車の交通量も少なく、静かで暮らしやすいロケーション。小さなお子様や犬

    電話する無料

    7,780万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.94㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩8分

    • JR中央線 東小金井駅 徒歩18分
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    問合せ先：アムティック株式会社

    会社情報

    ポイント

    高い省エネ性能のＺＥＨ水準住宅/開放的な吹抜けのＬＤＫ/固定階段ロフトなど

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 6.5帖(1階) 洋室 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.8帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) グルニエ付き）

    建物面積
    75.94㎡(内法)
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • ハイルーフ駐車場

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 都立小金井北高等学校まで641m
    • しんあい保育園まで451m
    • MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店まで697m
    • こどものくに幼稚園まで1263m
    • nonowa武蔵小金井SOUTHまで778m
    • いなげや小金井本町店まで260m
    • 小金井市立小金井第一中学校まで1477m
    • 小長久保公園まで668m
    • ウェルパーク小金井緑町店まで627m
    • Arkゆめの保育まで442m

    周辺情報

    学校

    • 小金井市立小金井第一中学校(1,477m)

    買い物

    • コンビニ(613m)
    • スーパー(752m)

    その他施設

    • 総合病院(630m)

    周辺地図

    東京都小金井市本町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺に店がそこそこ多い。他市だが自転車で行ける距離にホームセンターや業務スーパーもある。市内に自然を残す場所があり子育て世帯にも住みやすい。近所との交流もある。悪い点は不審者情報が時々あること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで治安が良く、閑静な住宅街そしてJRの駅に近く交通の便がいいところ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に囲まれて生活がしやすい。また、近くには大きな公園や図書館もあり、子育てがしやすい (40代女性)

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    東小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも近く、それなりに自然もあるが、田舎過ぎないところが良い。個人経営の個性的な飲食店がちょこちょこある。また、15年ぐらい前と比較すると駅ビルが充実してきて近場でスタバや成城石井に行けるのも良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通便利、新宿まで電車一本。閑静な住宅地、スーパーが多くて、買い物便利。少し歩けば、広大な小金井公園、花見他、イベントあり。治安が良い、不良が居ない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人のつながりが良い点や近所の付き合いがある点、また教育熱心な人が多い（受験とかの意味ではなくて） (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,780万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 6.5帖(1階) 洋室 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.8帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) グルニエ付き）
    建物面積75.94㎡（内法）
    土地面積76.82㎡（実測）
    築年月

    2027年11月（新築）

    所在地

    東京都小金井市本町2丁目

    交通
    • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩8分
    • JR中央線 東小金井駅 徒歩18分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ※私道持分有り(各棟8.85ｍ2×1/3ずつ)景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/日影制限有/一部協定通路

    アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます 住宅ローンでご不安のお客様は・・ ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中

    建築確認番号第BNV確済27-376号
    LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0016023
    自社管理番号85328

    情報公開日：2026/07/23（50日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

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    交通
    西武多摩川線 新小金井駅 徒歩7分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アムティック株式会社

    東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(3)第96237号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    7,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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