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新築一戸建て西野4条8丁目4LDK / 3,580万円

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    外観

    電話する無料

    12時間前 更新

    3,580万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.9㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    札幌市営東西線 宮の沢駅 バス15分 西野3条8丁目下車 徒歩5分

    • JR函館本線 琴似駅 バス26分 西野3条8丁目下車 徒歩5分
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    無料

    問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

    会社情報

    ポイント

    ☆2025年6月完成の新築住宅☆ 駐車2台可能で複数台お持ちの方でも安心！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 7.2帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    98.9㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】札幌市立西園小学校まで1100ｍ
    • 【中学校】札幌市立宮の丘中学校まで650ｍ

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立西園小学校(1,100m)
    • 札幌市立宮の丘中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(1,347m)
    • 商店街(398m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(650m)
    • 銀行(1,300m)
    • 札幌西野中郵便局(850m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区西野四条8丁目8-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮の沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の始発で隣接してバスセンターもありますし、２４時間営業のスーパーも隣接している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      若いファミリー層が多く、町全体が穏やか。またおそらく市内でも有数のスーパーの激戦区なので買い物には困らない利便性のよさと、山が近く遊歩道の整備された川もあるので自然も程近いところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニや大型プーパー商業施設があり、公共乗り物利用にも便利。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住の面で、ちょうどよいレベルの暮らしができる。交通の便が良い。自然が多い。都会から程よい距離で歩いて中心部に行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。ホームセンターとモールがもっと近くだとよい。極悪な人はいない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし、大きな街に出なくても一通りものが揃うから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 7.2帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖）
    建物面積98.9㎡（内法）
    土地面積113.7㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年6月（新築）

    所在地

    北海道札幌市西区西野四条8丁目8-17

    交通
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス15分 西野3条8丁目下車 徒歩5分
    • JR函館本線 琴似駅 バス26分 西野3条8丁目下車 徒歩5分
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 20m 公道 間口7.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    オススメポイント！ ◎4LDKでお子様がいる方にもオススメ！ ◎エアコン付きで夏でも快適にお過ごしできます！ ◎住宅ローン減税：ZEN基準住宅を適用！ ◎全室収納スペース付きでお部屋を広々使えます！ ◎広々L型キッチンで作業がしやすくお子様も見守れて安心です！

    LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004672
    自社管理番号37638

    情報公開日：2026/04/06

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/06

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    北海道札幌市西区発寒13条2丁目888-33他
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    北海道札幌市西区発寒十七条3丁目1-21
    交通
    JR函館本線 発寒駅駅 徒歩30分
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    築1年
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    福井8丁目
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    札幌市営東西線 福井8丁目下車駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
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    住所
    北海道札幌市西区八軒二条東3丁目653-147
    交通
    JR函館本線 琴似駅駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    札幌市営東西線「琴似」駅 徒歩15分
    札幌市営東西線「琴似」駅 徒歩15分
    土地

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    住所
    北海道札幌市　西区山の手二条４丁目49番2（地番）
    交通
    札幌市営東西線 琴似駅駅 徒歩15分
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    新築戸建て

    建物面積がより広い

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    4LDK/99.14㎡

    住所
    北海道札幌市西区八軒10条東1-1-51-3
    交通
    JR学園都市線 八軒駅駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩14分
    札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩14分
    新築戸建て

    3,990万円

    3LDK/94.42㎡

    住所
    北海道札幌市西区宮の沢3条5-11-17
    交通
    札幌市営東西線 宮の沢駅駅 徒歩14分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エスケイ不動産流通株式会社

    北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
    交通
    • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　
    免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 18:00
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