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新築一戸建て2026/06/12 更新クニロクホーム　福光東 Ｂ棟4LDK / 4,130万円

  • 外観を拡大表示1/20

    外観予定図(イメージ)駐車スペース２台分

    電話する無料

    4,130万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.31㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料 敷地内４台駐車可
    交通

    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス18分 長良上天神下車 徒歩3分

    • JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 長良上天神下車 徒歩3分
    電話する
    無料

    問合せ先：國六株式会社

    会社情報

    ポイント

    【耐震等級3・ＺＥＨ住宅】構造材には国産材を使用。細部にまでこだわったデザインと高品質な仕様が魅力です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 和室 4.5畳(1階) ウォークインクローゼット、パントリー）

    建物面積
    109.31㎡(壁心)
    バルコニー面積
    2.48㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 敷地内４台駐車可
    備考
    ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 電動シャッター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立長良西小学校(1,370m)
    • 岐阜市立長良中学校(1,560m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(370m)
    • ドラッグストア(170m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    岐阜県岐阜市福光東3丁目19番

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名鉄岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便など大人が住むには便利で満足しているが、今後子どもを考える上で市の政策や施設などには不安がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会で程々の自然が混在している町で、交通の便がよく、公共施設「図書館、美術館、公園等」が充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不自由な点はないが、都会に比べると店の種類が少ないのがやや不満 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないけれど田舎すぎない。都会に出やすい。人が多すぎないから心地よい。コロナ禍を経て、強く感じるようになりました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすいし、買い物に行きやすい。幹線道路に出るのも便利で、JRの駅にも近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもない東西南北 スーパーがあり車もさほど混んでない市の援助など豊富 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,130万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 和室 4.5畳(1階) ウォークインクローゼット、パントリー）
    建物面積109.31㎡（壁心）
    土地面積154.65㎡（公簿）
    バルコニー面積2.48㎡
    駐車場空有 (4台) 無料 敷地内４台駐車可
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市福光東3丁目19番

    交通
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス18分 長良上天神下車 徒歩3分
    • JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 長良上天神下車 徒歩3分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況接道なし ( 南 8m 公道 間口8.7m ) ( 東 6m 公道 間口12.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様売主
    備考

    施工会社：國六株式会社

    建築確認番号ぎ建住セ第1251973号
    LIFULL HOME'S 物件番号3904158-0000387

    情報公開日：2026/03/03

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/26

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店内の様子
    店内の様子

    國六株式会社

    岐阜県岐阜市長住町５丁目8
    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩6分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩7分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日-
    免許番号岐阜県知事(15)第1005号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,130万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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