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新築一戸建てJANUS terrace 本通11丁目北　Ｂ棟4LDK / 4,380万円

  • 間取り

電話する無料

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：116.56㎡土地面積：127.45㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
2026年12月(新築)
交通

札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分

  • JR千歳線 新札幌駅 バス22分 白石本通10丁目下車 徒歩3分
所在地
北海道札幌市白石区本通11丁目北
土地権利所有権
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問合せ先：ジン不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

東西線「南郷13丁目」駅徒歩12分、最寄りのバス停まで徒歩3分と通勤通学が便利なのはもちろん、近隣には飲食店や商業施設が多数あり日常利便に優れたエリアです。間取りやデザイン、外構までこだわった邸宅です

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
116.56㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 平和通小学校：徒歩15分（1190ｍ）
  • 柏丘中学校：徒歩11分（860ｍ）
  • 青葉公園：徒歩2分（150ｍ）
  • 旭町公園：徒歩3分（230ｍ）
  • セイコーマート平和通店：徒歩4分（260ｍ）
  • 恵佑会第2病院：徒歩5分（340ｍ）
  • サツドラ白石本通店：徒歩6分（420ｍ）
  • ダイイチ白石神社前店：徒歩8分（600ｍ）
  • コープさっぽろほんどおり店：徒歩11分（870ｍ）

周辺情報

学校

  • 平和通小学校(1,190m)
  • 柏丘中学校(860m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 総合病院(340m)
  • 公園(150m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市白石区本通11丁目北

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南郷13丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的な雰囲気の場所には住みたくないので、あまり便利過ぎるところではなく、程よい距離のところにスーパーもあるのですが、治安があまり良いとは思えないので、とても満足ではない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしで、仕事の都合で帰りが遅くなっても営業してる外食店が近くにあり、便利だから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、病院、交通機関、すべて徒歩圏内にあるから、生活しやすい。 (50代女性)

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新札幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が豊富、近くには大型スーパーやファストファッションのお店、通っていた小、中学校も近くにあり進学した高校も自転車で7?8分でした。大学に行くのもJRの駅が近くにあるため通学がとても楽です。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、近隣住民とも適度に距離を保ちつつ、助け合える。また、子供同士で公園に遊びに行きやすく、散歩をしやすい場所もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに自然がある公園があり買い物も歩いていける距離にあるので。ただ夜は暗いので怖い。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積116.56㎡
土地面積127.45㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年12月（新築）

所在地

北海道札幌市白石区本通11丁目北

交通
  • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分
  • JR千歳線 新札幌駅 バス22分 白石本通10丁目下車 徒歩3分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 8m 公道 間口6.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年01月 下旬
取引態様専任媒介
備考

法第22条区域、27ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、景観計画区域、居住系市街地、宅地造成工事規制区域

■敷地127平米以上、建物116平米以上(B棟)のゆとりのある生活。 ■LDK20帖以上のオープンキッチンタイプ。開放感あふれる暮らしを満喫。 ■「ZEH Oriented認定住宅」BELS取得済。 ■こだわりの間取りプラン。「あったら、いいな」をプランニング（パントリー、各部屋収納など）。 ■外構工事、ポスト・宅配ボックス、8K対応TVアンテナ、網戸付。 ■瑕疵10年保証・設備機器10年保証・地盤20年保証・アフターサービス保証・定期点検。 ■1・2階にトイレ付 ■駐車2台可 ※中東の情勢により引渡しが延期となる場合があります。

建築確認番号第SKK20255360号
LIFULL HOME'S 物件番号3902997-0003628
自社管理番号13748603

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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3LDK/96.69㎡

住所
北海道札幌市白石区北郷三条4丁目9-12
交通
JR函館本線 白石駅駅 徒歩7分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ジン不動産販売株式会社

北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(10)第3900号
優良店認定

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算出の内訳

価格
4,380万円
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年
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