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土地2026/07/02 更新建築条件付き本郷通2丁目南　全3区画

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    2,450万円（坪単価： 94.2万円）

    土地面積
    86㎡（26.01坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分

    • JR函館本線 白石駅 徒歩18分

    問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

    会社情報

    ポイント

    建築条件付き売土地！地下鉄駅徒歩8分の好立地！！通勤通学、お出かけにも便利！ 小学校徒歩6分でお子様の通学も安心！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪86㎡（公簿）/26.01坪備考A号地：97.60平米(29.52坪)2、300万円　B号地：85.99平米(26.01坪)2、250万円　C号地：86.00平米(26.01坪)2、450万円
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】札幌市立南郷小学校まで469ｍ
    • 【中学校】札幌市立白石中学校まで1166ｍ
    • 【スーパー】東光ストア　白石ターミナル店まで586ｍ
    • 【スーパー】ザ・ビッグ　エクスプレス白石中央店まで813ｍ
    • 【スーパー】ドラッグセイムス　平和通店まで1274ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　札幌南郷通二丁目店まで360ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セイコーマート　地下鉄白石駅前店まで557ｍ
    • 【ドラッグストア】サツドラ本郷店まで485ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　南郷4丁目店まで508ｍ
    • 【その他】DAISO　白石ガーデンプレイス店まで646ｍ
    • 【銀行】北海道銀行白石区役所支店まで741ｍ

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立南郷小学校(469m)
    • 札幌市立白石中学校(1,166m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(586m)
    • 商店街(436m)
    • ドラッグストア(485m)

    その他施設

    • 総合病院(674m)
    • 銀行(741m)
    • サンドラッグ 南郷4丁目店(508m)

    周辺地図

    北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    白石

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスも、地下鉄も駅まで徒歩圏。都心部まで地下鉄乗車10分以下。保育、小、中学校近い。区役所徒歩圏。飲食店多い。飲み屋多い。サイクリングロードもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどほど街まで近いが、住宅地なので交通の利便性もあり住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会的でもあるが自然も感じられ、食べ物もおいしい物がたくさんある。交通の便もそんなに悪くない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    白石

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常で店舗での買い物に困らない、ほどほどに人が賑わっている、四季を感じられる公園もあり散歩も楽しめる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      充実しているとは思うが、ほしい施設もまだまだあるから満足はしていない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場に近い場所で公園やサイクリングロードもある。ただJRの施設で南北が分断されているのが残念。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,450万円（坪単価：94.2万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪86㎡（公簿）/26.01坪
    所在地

    北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-17

    交通
    • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分
    • JR函館本線 白石駅 徒歩18分
    接道状況角地 ( 南東 8m 公道 間口9.9m ) ( 南西 11m 公道 間口5.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ※C号地は角地緩和により建ぺい率70%（ABは60％）

    徒歩10分圏内に生活利便施設が充実！ 美味しいご飯屋さんも多く家族での外食も楽しめそうですね！ 本郷通2丁目南全3区画販売中です！ 是非現地ご確認くださいませ！ ※この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム企画センターと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。

    LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004585
    自社管理番号37160

    情報公開日：2026/02/27

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エスケイ不動産流通株式会社

    北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
    交通
    • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　
    免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,450万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    エスケイ不動産流通株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　　

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