蕨市錦町3丁目 新築戸建
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新築一戸建て
7時間前 更新蕨市錦町3丁目 新築戸建4LDK / 5,480万円
1/6外観（2026年10月撮影）
本日 公開
5,480万円
4LDK/107.72㎡
JR埼京線 北戸田駅 徒歩15分
- JR埼京線 戸田駅 徒歩20分
- JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩28分
問合せ先：ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 戸田営業所
ポイント
【ポラスの仲介】 ●JR埼京線「北戸田」駅徒歩15分 ●前面道路公道6ｍ 風通しの良い角地にある3階建の住まい
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 107.72㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西小学校 徒歩9分（670ｍ）
- 第二中学校 徒歩1分（70ｍ）
周辺情報
学校
- 西小学校(670m)
- 第二中学校(70m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(530m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 公園(540m)
周辺地図
埼玉県蕨市錦町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北戸田
いいね度：
交通の便がよく、スーパーも充実している、夜遊びスポットもあるが治安はよい、家賃が安い (40代男性)
いいね度：
充実しているかと言われたらそうでもないが他と比べたらましだと思う (20代女性)
いいね度：
文教地区なので、風俗店などがなく治安が良い。都会過ぎずそこそこの町なのでのんびりと便利に過ごせる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.72㎡ |
| 土地面積 | 57㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県蕨市錦町3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●収納豊富でゆったりとした4LDKプラン ●人目の気にならない2階LDK ●雨の日でも濡れずにおうちに入れるビルトインガレージ ●徒歩10分以内に買物施設、教育施設が揃っています！ ≪充実の設備・仕様≫ ・食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機 ・ウォークインクローゼット・室内物干し ・アクセントクロス・ポップアップ天井 ・Ｗロック電池錠・火災報知器・電気自動車用EVコンセント 等 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC113398号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3709137-0000267 |
| 自社管理番号 | TTD000432 |
情報公開日：2026/11/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/01（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 埼玉県蕨市北町4丁目
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 戸田営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 戸田営業所
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- 毎週火曜日・水曜日
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/1
- 外観
- 外観（2026年10月撮影）
周辺環境
1/2
- 周辺
- 西小学校 徒歩9分（670ｍ）
2/2
- 周辺
- 第二中学校 徒歩1分（70ｍ）
その他
1/2
- その他
- 前面道路（2026年10月撮影）
2/2
- その他
- 前面道路（2026年10月撮影）