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新築一戸建て2時間前 更新ポラスの分譲B/N和光・成増-THE MODELS-3LDK / 6,990万円

  • 外観を拡大表示1/14

    外観（2026年5月撮影）

    6,990万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩18分

    • 東武東上線 成増駅 徒歩22分
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩25分
    • 都営三田線 西高島平駅 徒歩26分

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　戸田営業所

    会社情報

    ポイント

    【ポラスの分譲】 「和光市」駅自転車5分(実測) 「乾太くん」標準搭載 ●前面道路6.0mで開放的な街並み ●3路線が利用可能で都心までのアクセスもスムーズ ●個性異なる邸別設計プラン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    94.39㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    3号棟間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 白子小学校　徒歩9分（650ｍ）
    • 大和中学校　徒歩15分（1200ｍ）
    • ベルク和光白子店　徒歩9分（680ｍ）
    • ドラッグセイムス白子店　徒歩12分（950ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 白子小学校(650m)
    • 大和中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(680m)
    • ドラッグストア(950m)

    その他施設

    • 公園(140m)

    周辺地図

    埼玉県和光市下新倉3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    和光市

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供たちが遊べる公園が近くに5か所くらいあり今日はどこに行こうかと選べるのがいいところ。近くにスーパー図書館　病院市役所など生活に必要なものもすべてそろっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を感じられる場所で、交通機関が整っていて通勤通学に便利。商業施設が多くあり買い物するのも便利である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が極端に多いわけではなく、閑散としているわけでもなく、また、店が多いとは思わないが、少なくて不便だと感じることもなく、必要なものは殆ど手に入れることができる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    成増

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料難民にはならないくらいスーパーやお店に徒歩で行くことが出来る点 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに困ることはあまりなく、学校や保育園などが多いのでファミリー層が住んでいて比較的治安がいいと感じているため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み始めたあとではありますが、何もなかったところに駅ビルがたち、隣駅まで行かないとなかった輸入スーパーができたので非常に便利になりました。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,990万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積94.39㎡
    土地面積91.65㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    埼玉県和光市下新倉3丁目

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩18分
    • 東武東上線 成増駅 徒歩22分
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩25分
    • 都営三田線 西高島平駅 徒歩26分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様代理
    備考

    ●総戸数/3戸 ●販売戸数/3戸 ●販売価格(税込)/6990万円〜7590万円 ●土地面積/91.65?〜103.29? ●建物面積/94.39?〜102.46? ●間取り/3LDK 〜 4LDK ●北東側6.0ｍ公道、北西側7.0ｍ公道 ●完成予定/2026年8月下旬予定 ●入居予定/2026年11月下旬 ●建築確認番号/第SJK-KX255641190号　(1号棟）他 ■売主名/ポラスマイホームプラザ(株)（免許番号：宅建業：埼玉県知事(12)第8059号）

    建築確認番号第SJK-KX255641210号（3号棟）
    LIFULL HOME'S 物件番号3709137-0000235
    自社管理番号TTD000378

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
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    東武東上線「成増」駅 バス乗車7分、宮本バス停下車 徒歩5分
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    築年数
    築1年
    東武東上線「成増」駅 バス乗車7分、宮本バス停下車 徒歩5分
    東武東上線「成増」駅 バス乗車7分、宮本バス停下車 徒歩5分
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    埼玉県和光市下新倉4丁目
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    築年数
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    築年数
    築1年
    和光市下新倉4丁目　新築一戸建住宅　全2棟　（成増店）
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    交通
    東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩18分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　戸田営業所

    埼玉県戸田市大字新曽93-1　La　Vert戸田1F
    交通
    • JR埼京線 戸田駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,990万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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