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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 B/N和光・成増-THE MODELS-

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シンプル&モノトーンの上質な街並み。
庭を囲むLDKと小上がりのある家
本と暮らす階段ライブラリーの家
1号棟【庭を囲むLDKと小上がりのある家】
大きな吹き抜けリビングの家
LANDSCAPE
案内図
交通図
シンプル＆モノトーンの上質な街並み。
モダン建築の品格を宿す外観デザインに品格を醸し出すモノトーンのコントラストを纏う邸宅。 1邸1邸こだわったデザインで、統一感がありながらもそれぞれの個性を感じます。
1号棟
4LDK(3LDK対応可※有料オプション) ／ 7,590万円 ／ 建物 102.46m2 ／ 土地 103.29m2
2号棟
3LDK ／ 7,390万円 ／ 建物 100.40m2 ／ 土地 100.46m2
3号棟
3LDK(2LDK対応可※有料オプション) ／ 6,990万円 ／ 建物 94.39m2 ／ 土地 91.65m2
庭を囲むLDKと小上がりのある家
のびやかな住空間となるLDKを中心に、暮らしの楽しみが広がる小上がりラウンジやウッドデッキ、回遊動線、2階4部屋など様々な工夫を盛り込むことで家族らしい暮らし方を叶える我が家としました。
本と暮らす階段ライブラリーの家
晩酌やカフェを楽しみながら家族と会話を満喫できるキッチンカウンターや自分らしい時間を過ごせる見晴らし、こもりスペースなど個性的な暮らしを楽しめるプランです。
大きな吹き抜けリビングの家
のびやかな開放感に包まれる20帖LDKには吹き抜けから陽光が降りそそぎ心地良い家族のライフシーンを演出。 ホームパーティーや家族の団らんなど贅沢な時間を過ごせます。
クリナップキッチン「ステディア」
キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。 だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。
ステンレスエコキャビネット
クリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。
食器洗い乾燥機
腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。
パールクリスタルコンロ
汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ。
タッチレス蛇口一体型浄水器
水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。
リクシルバスルーム「AX」
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
エコアクアシャワーSPA
毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
ウルトラファインバブル
ミスト水流1mlあたりウルトラファインバブルが約7000万個含まれています。
3種類の吐水モード
広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。
【学校】 白子小学校（現地より徒歩9分） (約650m)
【学校】 下新倉リトルスター保育園（現地より徒歩4分） (約260m)
【買い物】 ベルク和光白子店（現地より徒歩9分） (約680m)
【買い物】 イトーヨーカドー和光店（現地より徒歩22分） (約1740m)
【買い物】 ザ・マーケットプレイス和光丸山台（現地より徒歩14分） (約1050m)
【買い物】 業務スーパー成増店（現地より徒歩24分） (約1920m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■3路線が利用可能で都心までのアクセスもスムーズ。
■個性異なる作り込みをした3邸の邸別設計プランをご用意。
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準搭載。
■徒歩10分圏内に買い物施設・公園など子育てに嬉しい施設が充実。
■店頭個別説明会受付中!詳しくは担当スタッフまで。

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間取り図

  • 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー ■敷地面積：103.29m2(31.24坪) ■建物面積：102.46m2(30.93坪) ■１階面積： 51.54m2(15.56坪) ■２階面積： 50.92m2(15.37坪)
    1号棟
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)
    価格 7590万円
    建物面積 102.46m2 土地面積 103.29m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 B/N和光・成増-THE MODELS-

    1号棟 ／ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション) ／ 102.46m2 ／ 103.29m2 ／ 7590万円

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    4LDK(3LDK対応可※有料オプション)
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK(3LDK対応可※有料オプション) 価格 7590万円
    建物面積 102.46m2 土地面積 103.29m2
    備考 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー ■敷地面積：103.29m2(31.24坪) ■建物面積：102.46m2(30.93坪) ■１階面積： 51.54m2(15.56坪) ■２階面積： 50.92m2(15.37坪)

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  • 3LDK+籠りスペース+ファミリークロゼット+シューズクローク+パントリー ■敷地面積：100.46m2(30.38坪) ■建物面積：100.40m2(30.31坪) ■１階面積： 51.34m2(15.50坪) ■２階面積： 49.06m2(14.81坪)
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 7390万円
    建物面積 100.40m2 土地面積 100.46m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 B/N和光・成増-THE MODELS-

    2号棟 ／ 3LDK ／ 100.40m2 ／ 100.46m2 ／ 7390万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 7390万円
    建物面積 100.40m2 土地面積 100.46m2
    備考 3LDK+籠りスペース+ファミリークロゼット+シューズクローク+パントリー ■敷地面積：100.46m2(30.38坪) ■建物面積：100.40m2(30.31坪) ■１階面積： 51.34m2(15.50坪) ■２階面積： 49.06m2(14.81坪)

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  • 3LDK(2LDK対応可※有料オプション)+ランドリースペース+ウォークインクロゼット+パントリー ■敷地面積：91.65m2(27.72坪) ■建物面積：94.39m2(28.49坪) ■１階面積：48.23m2(14.56坪) ■２階面積：46.16m2(13.93坪)
    3号棟
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有料オプション)
    価格 6990万円
    建物面積 94.39m2 土地面積 91.65m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 B/N和光・成増-THE MODELS-

    3号棟 ／ 3LDK(2LDK対応可※有料オプション) ／ 94.39m2 ／ 91.65m2 ／ 6990万円

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    3LDK(2LDK対応可※有料オプション)
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK(2LDK対応可※有料オプション) 価格 6990万円
    建物面積 94.39m2 土地面積 91.65m2
    備考 3LDK(2LDK対応可※有料オプション)+ランドリースペース+ウォークインクロゼット+パントリー ■敷地面積：91.65m2(27.72坪) ■建物面積：94.39m2(28.49坪) ■１階面積：48.23m2(14.56坪) ■２階面積：46.16m2(13.93坪)

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県和光市新倉3丁目1047番4
交通 東武東上線「和光市」駅 徒歩18分
東武東上線「成増」駅 徒歩22分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩22分
販売価格 6,990万円～7,590万円

和光市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.39m2～102.46m2 土地面積 91.65m2～103.29m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※有料オプション)+ランドリースペース+パントリー+ウォークインクロゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年10月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年11月下旬
駐車場 1台 道路の幅員 北西6.0m公道、北東7.0m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255641190号(2026年1月5日)1号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 ポラスマイホームプラザ(株) [宅建業:埼玉県知事(12)第8059号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中
備考 ※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※みらいエコ住宅2026支援事業の補助金35万円対象の対象となります。詳しくは担当スタッフまでお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/05/25 次回更新予定日 2026/06/01
取引条件有効期限 2026/05/27

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社の会社情報

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社

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会社名

ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
免許番号 埼玉県知事 (12) 第 8059 号
所在地 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700637-0000379
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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