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新築一戸建て2026/10/28 更新CRADLE　GARDEN　小倉南区上貫第7 2号棟4LDK / 2,488万円

  • 外観を拡大表示1/30

    完成【内覧可・すぐ入居OK】じっくりご覧下さい。ご都合の良い日時に見学可能です。　

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    2,488万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料 ※車種により
    交通

    JR日豊本線 下曽根駅 徒歩23分

    • JR鹿児島本線 小倉駅 バス53分 横沼入口下車 徒歩5分
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    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    会社情報

    ポイント

    8/25新価格！【IH物件】土地面積：約44坪 洋室+和室の新築戸建て！4LDKの間取りです。 優れた家事動線は時短の味方！2階のサンルームも快適！ クローゼットは洋室各部屋に設置！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

    建物面積
    98㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (4台) 無料 ※車種により
    備考
    【IH物件】LDK15帖。2階のサンルームも快適！クローゼットは洋室各部屋に設置！4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
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    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バリアフリー

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立貫小学校(1,590m)
    • 北九州市立田原中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(258m)
    • スーパー(700m)
    • 商店街(1,600m)

    その他施設

    • フレンズ幼稚園(426m)

    周辺地図

    福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下曽根

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニなど、生活に必要なものはほとんどが近くにある為。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに小学校もあり、スーパーも充実している為子育てしやすいが、マンション内の生活音や来客用駐車場に対する厳しい意見、近くのゴミ出しする際、中身をチェックする老人等、必要以上の監視に疲れる時があります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部からは少し距離がりバスもそれほど多く通っていないが、歩いていける距離にスーパーや役所、郵便局など必要な施設が揃っており便利だから。近くに大きな公園もあり道も広いところが多く子育てしやすい。 (20代女性)

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    小倉

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに商業施設が何個かあるので、買い物にはとても便利だし、病院も近く、最寄り駅も新幹線が通っている大きい駅なので、なにかと便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があればほとんどのモノやコトが満たされる。昔は悪かったという先入観が無くなれば住みやすいところ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。飲食店が近くにある。大型スーパーが近くにある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,488万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
    建物面積98㎡（壁心）
    土地面積147.08㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料 ※車種により
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目

    交通
    • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩23分
    • JR鹿児島本線 小倉駅 バス53分 横沼入口下車 徒歩5分
    総戸数2戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    【完成物件・すぐ入居OK】 2026年7月完成。現地+室内をご覧ください。 地震対策もバッチリ 震度7の実験に何度も耐えてきた家！ 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。 雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています。 浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。 来客が一目でわかる安心のTVインターホン付き。お子様の留守番も安心です。

    建築確認番号第R08SHC106530号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000374
    自社管理番号38351

    情報公開日：2026/07/27（97日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/28（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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      店舗の外観
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    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    交通
    • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(04)第016743号
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    清原裕貴

    北九州育ちの私がナビゲート！大好きな街での「理想の住まい探し」を全力サポート！

    【生まれも育ちも北九州！地元の住まい探しはお任せください】 北九州で生まれ育ったからこそ、物件情報だけでなく周辺の買い物環境や交通量、地域の雰囲気といった「リアルな住み心地」まで丁寧にお伝えできるのが私の強みです。 「自分に合った返済計画を知りたい」「ローンの仕組みが分からない」といった資金面のご不安も、一つひとつ分かりやすくクリアにしていきます。住宅ローンのご相談もお気軽にお寄せください。 数百件に及ぶ豊富な物件の中から、お客様のご希望とライフスタイルにぴったりの一邸をご提案いたします。北九州での家探しは、ぜひ私にご相談ください！

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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