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新築一戸建て2026/10/28 更新北九州市小倉南区徳吉東4丁目3期 1号棟4LDK / 3,298万円

  • 外観を拡大表示1/30

    完成につき即内覧・即入居可能！理想のマイホームで、心機一転、快適な新生活を始めませんか？

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    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/114.01㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR日田彦山線 志井駅 徒歩29分

    • 北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩22分
    • 北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩29分
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    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    会社情報

    ポイント

    小倉南区徳吉東4丁目に4LDK新築戸建てが登場！ キッチンには浄水器・食洗器、浴室には暖房換気乾燥機など快適な暮らしを支える充実した設備を完備しています。完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

    建物面積
    114.01㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
    パントリー、WIC、2CL、familyクローク、4台駐車OK
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立長行小学校(1,089m)
    • 北九州市立菅生中学校(1,070m)

    買い物

    • コンビニ(795m)
    • スーパー(772m)
    • 商店街(753m)

    その他施設

    • 公園(413m)
    • 銀行(732m)
    • 徳吉保育所(661m)

    周辺地図

    福岡県北九州市小倉南区徳吉東4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志井

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、子育てしやすい。小学校までの通学路も信号がなく一本道。交通の便がよいとなおいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住んでいるので慣れ親しんだ環境なので安心して過ごせるから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      この町は田舎で便利なものは少ないが自然に囲まれ過ごしやすいし少し車で移動すれば、近くに大きな街があるのですごく便利 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    徳力嵐山口

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的に住みやすい街ではあるが、商業施設や特に室内で子供が遊べるところが少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小児科や救急医療センターなど近くにあり、子育て支援も充実していると思う。自然が多く四季を感じられる。地震や津波などの自然災害が少ない。モノレールやバスでの移動が便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず適度に自然があって、交通の便もよい。徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っている。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
    建物面積114.01㎡（壁心）
    土地面積174.08㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    福岡県北九州市小倉南区徳吉東4丁目

    交通
    • JR日田彦山線 志井駅 徒歩29分
    • 北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩22分
    • 北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 6m 公道 ) ( 東 5.8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    外壁後退1ｍ、最高高さ10ｍ、景観計画区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外

    【嬉しい( *´艸｀)＼7/25新価格／】 【Adoble＋　アドブルプラス】デザイン住宅 一部の外壁に16mmを採用！アップグレード仕様！ ◎子育てしやすい新築戸建て ◎共働き夫婦にも！ 　時短になる家事動線 　キッチンから洗面所まですぐの距離　 ・駐車4台可能 ・リビング18帖 ・全洋室 ・パントリー、WIC、2CL、familyクローク完備 …など見どころ沢山です

    建築確認番号第KJH26-00565-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000366
    自社管理番号38192

    情報公開日：2026/07/20（105日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/28（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
    • 9 /9
      その他
      その他

    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    交通
    • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(04)第016743号
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
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    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    清原裕貴

    北九州育ちの私がナビゲート！大好きな街での「理想の住まい探し」を全力サポート！

    ＜安心の周辺環境＞ 〇長行小学校まで徒歩約13分 〇菅生中学校まで徒歩約13分 〇徳吉保育園まで徒歩約9分 〇長行幼稚園まで車約6分 〇ルミエール小倉南店まで徒歩約10分 〇マルショク企救丘店まで車約9分 〇ハローディ徳力店まで車約9分 〇業務スーパー南方店まで車約9分 〇都留内科医院まで徒歩約9分 〇北九州湯川病院まで車約15分 〇合馬竹林公園まで車約8分 〇小倉競馬場まで車約12分 〇北九州市立山田緑地まで車約14分 ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境です

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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