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新築一戸建て1日前 更新小倉南区下石田2丁目1期 1号棟4LDK / 3,498万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【2026年8月完成予定】ご見学予約・資料請求随時受付中です。

    無料

    2日前 公開

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR日田彦山線 石田駅 徒歩3分

    • 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩27分
    • 北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩26分
    • JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩27分
    • JR日田彦山線 志井公園駅 徒歩28分
    • 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩29分
    電話する
    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    会社情報

    ポイント

    「朝の準備にゆとりが生まれる駅徒歩2分」と「お子様の通学も安心の小学校徒歩7分」が同時に叶う好立地。全洋室6帖以上、2つのWICなど、数字以上の広さと収納力を感じる設計です。ぜひ現地でご体感ください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）

    建物面積
    111.58㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    広々リビングです。家族みんなでゆっくり寛げる、4LDKの間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】北九州市立横代小学校まで557ｍ
    • 【中学校】北九州市立横代中学校まで811ｍ
    • 【保育園】こじか保育園まで1457ｍ
    • 【幼稚園】北九州市立小倉南幼稚園まで2085ｍ
    • 【大学】北九州市立大学北方キャンパスまで2128ｍ
    • 【公園】若園東公園まで1644ｍ

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立横代小学校(557m)
    • 北九州市立横代中学校(811m)

    買い物

    • コンビニ(728m)
    • 商店街(1,031m)

    その他施設

    • 総合病院(873m)
    • 公園(1,644m)
    • こじか保育園(1,457m)

    周辺地図

    福岡県北九州市小倉南区下石田2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石田

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するところがたくさんある。広々とした公園も近くにあり、並木道もあり、四季を感じやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅 スーパー コンビニ 区役所 何でも近くにある。交通の便が良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      デパートもそこまで遠くなく自然もあり、買い物などには申し分ない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    守恒

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合病院も多く公園も数多くあるため子育てしやすい。その一方で、車がないと不便なところも数多くあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然はなく、近いところでは1年に1回は車の事故があるので、安全とは言えない。北九州で一番、子どもの学力が高い地域と言われていて、確かに小学校もしっかり子どもの指導をしていると感じられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      文京区で治安も比較的良く、子育て環境はいいと思う。スーパーや病院といった生活に欠かせない施設も多く、交通のアクセスも良くて生活しやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
    建物面積111.58㎡（壁心）
    土地面積138.67㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    福岡県北九州市小倉南区下石田2丁目

    交通
    • JR日田彦山線 石田駅 徒歩3分
    • 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩27分
    • 北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩26分
    • JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩27分
    • JR日田彦山線 志井公園駅 徒歩28分
    • 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩29分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 5m 公道 ) ( 東 4.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様一般媒介
    備考

    【2026年8月完成予定】 土地約41坪・建物約33坪のゆとりある新築戸建て。 並列2台駐車可能、駅徒歩2分に小学校徒歩7分と利便性も備えた住まいです。 17.5帖のLDKにはパン作りも楽しめる人造大理石仕様の食洗機付きキッチンを採用。 2階洋室は全室6帖以上、主寝室8.1帖には大容量WICを2つ完備しています。 実際の設備や雰囲気を体感できる「同仕様物件」へのご案内も可能です。

    建築確認番号第KJH26-00159-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000300
    自社管理番号37941

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/08

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    交通
    • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(04)第016743号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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