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新築一戸建て1時間前 更新CRADLE　GARDEN　小倉南区若園第7 1号棟4LDK / 2,588万円

  • 間取りを拡大表示1/30

    ＼6/23新価格／【3面道路の開放的な角地】家事動線スマート！コンパクトで無駄のない4LDK

    無料

    1日前 公開

    本日 価格更新

    2,588万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR日豊本線 城野駅 徒歩19分

    • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 バス16分 湯川（福岡県）下車 徒歩9分
    • JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩20分
    • 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩24分
    • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩26分
    • 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    会社情報

    ポイント

    【人気の城野エリア×即見学可】 JR城野駅が徒歩圏内で、若園小へも徒歩3分の好立地。角地に佇む住まいは無駄のないスマートな設計が魅力。防犯カメラなど安心設備も充実の現地を、ぜひすぐにご見学ください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

    建物面積
    95.58㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    ＼6/23新価格／【3面道路の開放的な角地】家事動線スマート！コンパクトで無駄のない4LDK
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】北九州市立若園小学校まで278ｍ
    • 【中学校】北九州市立企救中学校まで1053ｍ
    • 【幼稚園】北九州市立小倉南幼稚園まで947ｍ
    • 【大学】北九州市立大学北方キャンパスまで1772ｍ

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立若園小学校(278m)
    • 北九州市立企救中学校(1,053m)

    買い物

    • コンビニ(371m)
    • スーパー(477m)
    • 商店街(1,440m)

    その他施設

    • 総合病院(1,301m)
    • 銀行(1,320m)
    • 北九州市立小倉南幼稚園(947m)

    周辺地図

    福岡県北九州市小倉南区若園2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    城野

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃や生活費が比較的安い。新鮮で安い鮮魚が手に入る。自然災害が少ない。病院が充分に有って救急車が、たらい回しにされる事が無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くて、銀行も郵便局も近い。子どもの学校もすぐ近くにあり、スーパーやコンビニやドラッグストアも徒歩圏内に数件あって、買い物も便利です。家の周りは静かで、車の音もまったく聞こえません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の利用には不便だが、それ以外の買い物やバス利用、治安、街の雰囲気には概ね満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    片野

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても交通の便がよく、買い物等もすませることができる。しかし、夜の治安などは少し不安があるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒音や非常識な人はどこにでもいるが、駅や公共交通機関が充実している。駅や、スーパー、図書館などへは、徒歩で散歩がてら行動できる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心街からは離れている割には、買い物や飲食手が充実しています。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,588万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
    建物面積95.58㎡（壁心）
    土地面積120.86㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    福岡県北九州市小倉南区若園2丁目

    交通
    • JR日豊本線 城野駅 徒歩19分
    • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 バス16分 湯川（福岡県）下車 徒歩9分
    • JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩20分
    • 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩24分
    • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩26分
    • 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 南 4.5m 公道 間口5.2m ) ( 南西 3.8m 公道 間口9.5m ) ( 東 4m 私道 間口11.2m )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率189%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率:角地緩和　容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　居住誘導区域内　景観計画区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有

    落ち着いた住環境と暮らしやすさが同居する街。 開放感ある角地に建つお住まいは、コンパクトな見た目以上にゆとりを感じられる工夫が満載です。家族が集う16帖LDKの隣には、客間や遊び場に重宝する4.5帖の和室を配置。 2階主寝室には大容量のWICも完備し、空間を無駄なく有効に使える間取りです。 実際の住み心地をすぐにご見学いただけます。

    建築確認番号第R07SHC127568号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000298
    自社管理番号37911

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/08

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    JR日豊本線「下曽根」駅 バス 8分 津田第二 徒歩14分
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    JR日豊本線「安部山公園」駅 徒歩14分
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    JR日豊本線「下曽根」駅 徒歩18分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    交通
    • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(04)第016743号

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    元金（住宅ローン）

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    価格
    2,588万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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