桜井市三輪 第10期全2棟 2号棟
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新築一戸建て
2026/06/22 更新桜井市三輪 第10期全2棟 2号棟3LDK / 2,880万円
1/142026年6月17日現地写真
2,880万円
3LDK/113.85㎡
JR桜井線 三輪駅 徒歩10分
- JR桜井線 桜井駅 徒歩25分
問合せ先：LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
ポイント
●LDK17帖カウンターキッチン＆パントリー ●屋根付きインナーバルコニー2面あり ●寝室にウォークインクローゼット付き！ ●家事動線がとても良い！ ●駐車場2台可能
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 113.85㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4LDK 土地面積：144.34ｍ2 建物面積：113.85ｍ2 駐車2台可
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】桜井市立三輪小学校まで893ｍ
- 【中学校】桜井市立大三輪中学校まで1100ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ桜井三輪店まで400ｍ
- 【ホームセンター】コメリハード&グリーン桜井店まで925ｍ
- 【スーパー】イオン 桜井店まで949ｍ
- 【家電製品】Joshin(ジョーシン) 桜井店まで1062ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 桜井粟殿店まで964ｍ
周辺情報
学校
- 桜井市立三輪小学校(893m)
- 桜井市立大三輪中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(949m)
- 商店街(925m)
その他施設
- Joshin(ジョーシン) 桜井店(1,062m)
周辺地図
奈良県桜井市大字三輪
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三輪
いいね度：
明らかに怪しい人などはあまりいない。マナーの悪いお年寄りは多い (50代男性)
いいね度：
都会の喧騒がなく、ガチガチの田舎でもなく、ゆったり自然体で子育てができる (30代女性)
いいね度：
電車の本数が少なくバス等も少ないので車がないと不便、それ以外は特になし (20代女性)
桜井
いいね度：
徒歩圏内に駅があり、近くに飲食店やスーパー等もあるので、比較的住みやすいと思うから (40代女性)
いいね度：
住み慣れたからと、寺院や神社が近くにあってパワースポットと言われているから。 (50代女性)
いいね度：
市の財政難に対する取り組み、収入を増やして将来の人口減に対する方針を決めて速やかに行動してほしいです (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 113.85㎡ |
| 土地面積 | 144.34㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 奈良県桜井市大字三輪 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 8m 私道 位置指定 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC124130号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707447-0000338 |
| 自社管理番号 | 25177 |
情報公開日：2026/03/08
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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- JR桜井線 桜井駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004637号 |
会社紹介
住まい選びに“ヒカリ”を。地域密着の情報力とLIXILブランドの信頼で不動産を「より高く・より早く」売却へ導きます。住まいの未来を明るく創り、売買・リフォームまでワンストップでサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
横山真太郎
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
不動産のお悩み、LIXIL不動産ショップにお任せください！
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム店長の横山 真太郎と申します。 ◆不動産のプロとして、お客様の人生における重要な決断をお手伝いできることに幸せに感じております。不動産のお悩みがございましたら、是非一度「横山」までご相談ください。 「お客様の立場で」をモットーに日々、業務に励んでおります。すぐには解決できない問題も、決してあきらめずお付き合い致します。ご購入をご検討のお客様には満足して頂ける物件が見つかるまで何度も物件のご紹介をさせて頂きます。 ◆当社は奈良県全域どのエリアにも精通した営業が在籍しています。 不動産売却・購入は私、横山にお任せ下さい！ □当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です♪ 煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！ 【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK 土地面積：144.34ｍ2 建物面積：113.85ｍ2 駐車2台可
外観
1/3
- 外観
- 2026年6月17日現地写真
2/3
- 外観
- 2026年6月17日現地写真
3/3
- 外観
- 2026年6月17日現地写真
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【小学校】桜井市立三輪小学校まで893ｍ
2/7
- 周辺
- 【中学校】桜井市立大三輪中学校まで1100ｍ
3/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ桜井三輪店まで400ｍ
4/7
- 周辺
- 【ホームセンター】コメリハード&グリーン桜井店まで925ｍ
5/7
- 周辺
- 【スーパー】イオン 桜井店まで949ｍ
6/7
- 周辺
- 【家電製品】Joshin(ジョーシン) 桜井店まで1062ｍ
7/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 桜井粟殿店まで964ｍ
その他
1/3
- その他
- その他
2/3
- その他
- 2026年6月4日現地写真
3/3
- その他
- 2026年6月4日現地写真