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一戸建て未入居11時間前 更新新築戸建 桜井市谷　全2区画3LDK / 2,698万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【ハウスドゥ施工物件】近鉄・JRの2沿線が利用可能な「桜井駅」まで徒歩10分！通勤・通学に便利な立地です。広々とした3LDKの新築戸建で、カースペースには普通車2台を駐車できます。

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    1日前 公開

    2,698万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.02㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄大阪線 桜井駅 徒歩10分

    • JR桜井線 桜井駅 徒歩10分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

    会社情報

    ポイント

    【ハウスドゥ施工物件】毎週土日オープンハウス開催中！平日のご案内も可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    101.02㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    収納便利なウォークインやシューズクロークも完備した、開放感あふれるゆとりの3LDK新築戸建です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    設備

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    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • サンドラッグ桜井南店 400m
    • ヤマトー桜井南店 440m
    • 済生会中和病院 490m
    • 桜井病院 600m
    • 近鉄桜井駅 800m
    • コスモス安倍木材団地店 960m
    • キリン堂桜井店 1110m
    • 桜井小学校 1190m
    • サンディ桜井店 1360m
    • 桜井市役所 1540m

    周辺情報

    学校

    • 桜井小学校(1,190m)

    買い物

    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 済生会中和病院(490m)

    周辺地図

    奈良県桜井市大字谷

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜井

    • いいね度：5点中4点の評価

      神社仏閣やウォーキングに適した道路など、自然に恵まれているし、買い物も車を使えば、近距離にあり小さな駅だが近くあるし、災害にも強い場所だと感じる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外であるが買い物がしやすく物価も安い。治安もよく暮らしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同年代の人が多く、近所の人々と気軽に会話できる。殆どの家庭が子供が独立した夫婦だけの家庭で共通の話題がある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,698万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積101.02㎡
    土地面積135.65㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年7月（築2年）

    所在地

    奈良県桜井市大字谷

    交通
    • 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩10分
    • JR桜井線 桜井駅 徒歩10分
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 4.2m 私道 間口11.1m ) ( 東 2.3m 公道 間口11.8m )
    セットバック10㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率170%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様売主
    備考

    法22条区域、15ｍ高度地区

    【ハウスドゥグループ】 ■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中 「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中 ■ ハウスドゥ・ジャパンの「直接買取」 奈良県内から関西全域を中心とし不動産の買取を行っております。 「周囲に知られず売りたい」「期限が決まっている」という方には、自社による直接買取にて迅速に対応。 仲介と買取のベストな組み合わせをご提示できるのは、確かな資金力と再販ノウハウを持つ私たちならではの強みです。 是非一度、お気軽にご相談ください。 ご購入をご希望のお客様には最適な物件を最適な条件でご契約いただけるよう、物件のご提案や現地ご案内、住宅ローン申し込み等専任の担当者がお手伝いいたします。ご不明点には何度でもお答えさせていただきます！ 契約からお引渡しまで、しっかりとご理解いただいた上で安心安全な取引を心掛けております 駐車スペース10台以上完備！キッズスペース有

    LIFULL HOME'S 物件番号0157265-0000016
    自社管理番号4640912

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/02

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    近鉄大阪線 大福駅 徒歩26分
    築年数
    築2年

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    会社情報

    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      接客スペース
      接客スペース
    • 3 /3
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　橿原　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

    奈良県橿原市醍醐町267-1
    交通
    • 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩23分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　GW休み　お盆休み　年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009821号

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    会社紹介

    お客様ファーストをモットーに少し敷居が高く感じられる不動産会社のイメージを払拭！！気軽にご相談いただける店舗を目指しております。キッズスペースや授乳室も完備、お子様連れでも安心してご来店ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    杉本哲斉

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    -

    【ハウスドゥ施工物件】 ◆おすすめポイント◆ ・桜井駅まで徒歩10分！近鉄・JRの2沿線利用可能！ ・LDKは広々18帖 ・全室フローリング ・キッチンにはパントリーを設けました ・全室収納スペースを確保 ・並列2台駐車可能 ・桜井小学校まで徒歩15分、通学便利な立地です ◆周辺環境◆ ・サンドラッグ桜井南店まで徒歩5分(約400m) ・ヤマトー桜井南店まで徒歩6分(約440m) ・済生会中和病院まで徒歩7分(約490m) ・コスモス安倍木材団地店まで徒歩12分(約960m) ・桜井小学校まで徒歩15分(約1190m) ◆物件案内からローン相談、契約、引渡し後のアフターフォローまで窓口を一本化。さらに、今の住まいの「直接買取」にもスピーディーに対応。売却と購入を並行して進める煩わしさや不安を解消し、スムーズな住み替えをトータルに支えます。

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    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,698万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日　GW休み　お盆休み　年末年始

    期間
    2026年07月26日（日）～2026年07月26日（日）
    開催時間
    11:00-16:00

    オープンハウス 毎週土日 事前に必ず予約してください

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