新築 相模原市南区相南1丁目 全3棟 3号棟
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新築一戸建て
2026/08/30 更新新築 相模原市南区相南1丁目 全3棟 3号棟4LDK / 5,098万円
1/26小田急線「小田急相模原」駅徒歩12分・江ノ島線「東林間」駅徒歩15分の2路線2駅利用可能！
5,098万円
4LDK/99.36㎡(壁心)
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩12分
- 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩15分
- 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩30分
問合せ先：LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
ポイント
近くの通学路の歩道がきちんと整備されているので安心です。開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.1帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖）
- 建物面積
- 99.36㎡(壁心)
- 備考
- スカイバルコニー付きの4LDKの新築戸建！家族の会話が自然と増えるリビングイン階段を採用！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】小田急線「小田急相模原」駅まで960ｍ
- 【駅】東林間まで1200ｍ
- 【小学校】東林小学校まで450ｍ
- 【中学校】相模原市立東林中学校まで1800ｍ
- 【保育園】相模原市立東林保育園まで300ｍ
- 【幼稚園】相模翠ケ丘幼稚園まで467ｍ
- 【スーパー】イトーヨーカドー相模原店まで550ｍ
- 【スーパー】Big-A 相模原相南店まで894ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 相模原相南四丁目店まで400ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原東林間3丁目店まで540ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 相模原東林間店まで626ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 小田急相模原店まで601ｍ
- 【ショッピングセンター】minanoba(ミナノバ)相模原まで1084ｍ
- 【ホームセンター】ワークマンプラス小田急相模原店まで1015ｍ
- 【耳鼻科】滝島医院まで132ｍ
- 【内科】さがみ循環器クリニックまで927ｍ
- 【郵便局】相模原松が枝郵便局まで565ｍ
- 【警察】相模原南警察署 南大野交番まで852ｍ
- 【銀行】平塚信用金庫相模台支店まで1110ｍ
- 【公園】翠ヶ丘公園まで561ｍ
周辺情報
学校
- 東林小学校(450m)
- 相模原市立東林中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(550m)
- 商店街(1,084m)
- ドラッグストア(626m)
その他施設
- 公園(561m)
- 銀行(1,110m)
- 小田急線「小田急相模原」駅(960m)
周辺地図
神奈川県相模原市南区相南1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小田急相模原
いいね度：
単身世帯の生活には便利だが、治安が悪いのと家族向け化は疑問が残る。 (40代男性)
いいね度：
森や自然豊かな散歩道があること、安くて品揃え豊富な八百屋さんがあること、アットホームな街全体の雰囲気にとても満足しています。 (30代女性)
いいね度：
家から駅まで歩くと30分くらいかかり食に関しては充実しているが映画館などは電車を使わないと利用できないから。 (40代女性)
東林間
いいね度：
自分の住んでいる所は閑静な住宅街でありながら駅まで歩いて10分と近い。川があるが、家が山の上の為増水時にも避難が容易。コンビニが徒歩10分圏内に3つはある。犯罪も多くは聞かない。 (30代男性)
いいね度：
駅前から離れれば、閑静な住宅街が広がっています。夜とても静かなので、落ち着いて過ごしやすいです。商業施設も充実しており、深夜まで空いているスーパーもあるので、帰宅時間が遅い方も過ごしやすいと思います。 (20代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で夜は静かに過ごせる。駅の近くにはスーパーがあり買い物に困らない。衣類などの買い物は隣駅に大きな商業施設があるため困らない。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,098万円 支払い目安：14.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.1帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖） |
| 建物面積 | 99.36㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.23㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 境界出入口部分、間口約1ｍの三角形状の土地を協定地といたします ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 |
| 建築確認番号 | 第トラストT26-0004号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707434-0005210 |
| 自社管理番号 | 353095 |
情報公開日：2026/05/15（113日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/30（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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- 交通
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日祝 ９：３０〜１９：３０） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010504号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,098万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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かんたん１分
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LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日祝 ９：３０〜１９：３０）
- 定休日
- 年末年始
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間取り
1/1
- 間取り
- スカイバルコニー付きの4LDKの新築戸建！家族の会話が自然と増えるリビングイン階段を採用！
外観
1/1
- 外観
- 小田急線「小田急相模原」駅徒歩12分・江ノ島線「東林間」駅徒歩15分の2路線2駅利用可能！
設備
1/1
- 駐車場
- 2026年8月完成予定です！現場近くで同仕様建物はご見学可能です！
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【駅】小田急線「小田急相模原」駅まで960ｍ
2/20
- 周辺
- 【駅】東林間まで1200ｍ
3/20
- 周辺
- 【小学校】東林小学校まで450ｍ
4/20
- 周辺
- 【中学校】相模原市立東林中学校まで1800ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】相模原市立東林保育園まで300ｍ
6/20
- 周辺
- 【幼稚園】相模翠ケ丘幼稚園まで467ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】イトーヨーカドー相模原店まで550ｍ
8/20
- 周辺
- 【スーパー】Big-A 相模原相南店まで894ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 相模原相南四丁目店まで400ｍ
10/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原東林間3丁目店まで540ｍ
11/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 相模原東林間店まで626ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 小田急相模原店まで601ｍ
13/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】minanoba(ミナノバ)相模原まで1084ｍ
14/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ワークマンプラス小田急相模原店まで1015ｍ
15/20
- 周辺
- 【耳鼻科】滝島医院まで132ｍ
16/20
- 周辺
- 【内科】さがみ循環器クリニックまで927ｍ
17/20
- 周辺
- 【郵便局】相模原松が枝郵便局まで565ｍ
18/20
- 周辺
- 【警察】相模原南警察署 南大野交番まで852ｍ
19/20
- 周辺
- 【銀行】平塚信用金庫相模台支店まで1110ｍ
20/20
- 周辺
- 【公園】翠ヶ丘公園まで561ｍ
その他
1/3
- その他
- こちらは3号棟です。カースペースは車種によりますが、嬉しい2台分ございます。
2/3
- その他
- パパとママが大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境の立地になります。
3/3
- その他
- 木造2階建、長期優良住宅などはスタッフまでお問い合わせください。