新築 相模原市南区東大沼3丁目
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新築一戸建て
10時間前 更新新築 相模原市南区東大沼3丁目5LDK / 4,590万円
1/30閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。一度、是非、現地をご見学ください。
4日前 公開
4,590万円
5LDK/102.05㎡(壁心)
小田急小田原線 相模大野駅 バス7分 東通り下車 徒歩8分
- JR横浜線 古淵駅 バス8分 大沼中央下車 徒歩6分
問合せ先：LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店
ポイント
広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた5LDK。こちらの物件は令和8年6月築の物件です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 7.7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖 洋室 4.2帖 和室 3畳）
- 建物面積
- 102.05㎡(壁心)
- 備考
- リビングはゆとりの19帖以上！広々暮らせる5LDK！パントリー完備でキッチン周りもすっきり！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大沼小学校(376m)
- 相模原市立大野南中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(657m)
- スーパー(767m)
- 商店街(2,051m)
- ドラッグストア(554m)
その他施設
- 公園(1,135m)
- 銀行(682m)
- 小田急線「相模大野」駅(2,380m)
周辺地図
神奈川県相模原市南区東大沼3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
相模大野
いいね度：
交通の便利さ、行政施設の充実さ、日常の買い物、町の清潔さなど申し分ない。 (50代男性)
いいね度：
住みやすい、安全。騒がしくなく、落ち着いた住宅街が駅近にある (40代女性)
いいね度：
バス圏内にデパートがいくつかあり、困らない。割と静かで住みやすい。病院、歯医者なども徒歩圏内にある。 (50代女性)
古淵
いいね度：
東京でありながら、神奈川に行きやすい分、車で動けば大型のモールが多く点在してるので、1箇所で何が買えるかさえわかれば1箇所で全て揃うので、楽だと思う。 (40代男性)
いいね度：
落ち着いた街が好みであるが、そう言う点ではほぼ合格点である。だが自然が豊富である反面、駅まで徒歩圏内ではないだとか、駅前の商店街の様な場所がないと言うマイナス点がえる。 (60代男性)
いいね度：
自然があるので、子育て環境がよい。駅周辺はお店が充実していると思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,590万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 7.7帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖 洋室 4.2帖 和室 3畳） |
| 建物面積 | 102.05㎡（壁心） |
| 土地面積 | 112.49㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東大沼3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 |
| 建築確認番号 | 第00-0000号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707433-0005548 |
| 自社管理番号 | 361608 |
情報公開日：2026/07/21
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/04
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 年中無休（※年末年始除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010504号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
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ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビングはゆとりの19帖以上！広々暮らせる5LDK！パントリー完備でキッチン周りもすっきり！
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビング。
2/7
- リビング/ダイニング
- 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
3/7
- 寝室
- 多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
4/7
- 子供部屋
- 空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は空間でなければなりません。
5/7
- 洋室
- 1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
6/7
- 和室
- LDKには小上がりの和室がございます。一息つきたいときなどに利用できる用途多様な空間です。
7/7
- 玄関
- 玄関にはシューズボックスの他に何かと便利な収納スペースを兼ね備えております。
外観
1/2
- 外観
- 閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。一度、是非、現地をご見学ください。
2/2
- バルコニー
- 洗濯物が多い家族でも安心のワイドタイプのバルコニー採用！洗濯物も乾きやすいと思います。
設備
1/7
- キッチン
- 油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています
2/7
- 浴室
- ベンチバス仕様で小さなお子様にもお年寄りにも安心してバスタイムを楽しめます。
3/7
- トイレ
- そのゆったりとした空間には洗練されたデザインのウォシュレット付きトイレを装備！
4/7
- 洗面
- ホワイトを基調にまとめたパウダールームはホテルのような上質な気品あふれる空間を創造しております。
5/7
- 収納
- 奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。部屋にものが出ずスッキリ。
6/7
- 収納
- 各居室にはクローゼットが備え付けられており、居室の広さを有効に使えます。
7/7
- 駐車場
- ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
その他
1/13
- その他
- カースペースは嬉しい並列2台分ございます（車種による）セカンドカーをお持ちの方も安心です。
2/13
- その他
- 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。周辺環境のご案内もさせて頂きます！
3/13
- その他
- 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
4/13
- その他
- リビングイン階段はご家族同士顔を合わせる機会が多くなり、コミュニケーション不足を解消します。
5/13
- その他
- リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンになります。
6/13
- その他
- 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。
7/13
- その他
- 3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
8/13
- その他
- ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。小さなお子様のお留守番でも安心なアイテムです。
9/13
- その他
- リビングには和室が隣接しています。小さなお子様のお休み場所としても活躍してくれる多目的な空間です。
10/13
- その他
- 上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
11/13
- その他
- 防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず防犯設備もチェックするようにしましょう。
12/13
- その他
- 木造2階建、長期優良住宅などはスタッフまでお問い合わせください。
13/13
- その他
- お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付