〜新築一戸建て〜相模原市南区東大沼3丁目
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新築一戸建て
2026/08/05 更新〜新築一戸建て〜相模原市南区東大沼3丁目4LDK / 5,180万円
1/66/19 内装工事中
5,180万円
4LDK/107.06㎡
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩27分
- JR横浜線 古淵駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング
ポイント
・閑静な住宅街です。・おだわりの新築一戸建てです。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 7.2帖(2階) バルコニーあり）
- 建物面積
- 107.06㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 車種による
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 相模原市立大沼小学校(90m)
- 相模原市立大野南中学校(960m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(470m)
その他施設
- 総合病院(650m)
- 公園(1,480m)
周辺地図
神奈川県相模原市南区東大沼3丁目18-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
相模大野
いいね度：
電車は2路線の電車が使えるので、何処にでも出かけやすい。駅近なのに住宅街の為、静かな環境で暮らしやすい。川が近いが氾濫した事がないので、安心して暮らせる。 (40代女性)
いいね度：
特に不自由を感じない。ジャスコ、イトーヨーカドーも近く駐車場も混まない (30代男性)
いいね度：
もっと駅前がオシャレに変わってほしかった。地主が結束がないからそれぞれでテナントビルを建て直すのではなく一気に変えてほしかった。 (40代男性)
古淵
いいね度：
幸い、近所つきあいも良好だし、地域の催事なども色々な年齢層を受け入れようと工夫をして下さっているので、入って行きやすいから。 (50代男性)
いいね度：
tとびぬけて良い所があるわけでなく、さとりて悪い所が目立つでもないので。 (50代男性)
いいね度：
治安がよくて、子どもが安全に過ごしやすい。ショッピングセンターやスーパー、コンビニが充実しているので、買い物に困らない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 7.2帖(2階) バルコニーあり） |
| 建物面積 | 107.06㎡ |
| 土地面積 | 107.06㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 車種による |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東大沼3丁目18-12 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2026年4月下旬完成予定 ※引き渡しは2026年5月下旬予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・準防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 ・完成現場での手付金の額が1000万円以下で且つ販売価格の10％以内のときは手付金の保全設置は講じません。（未完成の場合は1000万円以下で販売価格の5％以内）・ＴＶアンテナ（電波障害等によるケーブルＴＶ、共聴アンテナ）の申し込みはお客様負担となります。・電気供給の為敷地内に電注及び支線が入る場合があります。・売主は司法書士は規定となります。 |
| 建築確認番号 | 第RO7SHC125557号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0011573 |
| 自社管理番号 | 003-260130-3 |
情報公開日：2026/01/30
最新情報提供日：2026/08/05
情報有効期限：2026/08/19
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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