メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/07/03 更新香芝市別所　新築(全8区画）モデルハウス3SLDK / 4,825万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ◆近鉄大阪線『五位堂』駅徒歩9分♪総区画8区画の表情豊かな街並み♪＼世界三大建築家巨匠の高い設計スキルを培ったオーガニックハウス／

    4,825万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/103.76㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩9分

    • JR和歌山線 JR五位堂駅 徒歩14分

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　村島硝子商事株式会社　不動産部

    会社情報

    ポイント

    ＼残り4区画／近鉄大阪線五位堂駅徒歩9分♪表情豊かな街並み＼世界三大建築家巨匠の高い設計スキルを培ったオーガニックハウス／売主との販売提携物件★長期優良住宅耐震3取得+a制震テープ搭載★太陽光標準搭載

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 リネン室、ファミリークローク、シューズクロークあり）

    建物面積
    103.76㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    3号地間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 近鉄大阪線『五位堂』駅徒歩9分♪JR和歌山線『JR五位堂』駅徒歩15分♪
    • 【小学校】五位堂小学校まで845ｍ
    • 【小学校】真美ケ丘東小学校まで1140ｍ
    • 【保育園】私立ハルナ保育園五位堂分園まで650ｍ
    • 【幼稚園】五位堂幼稚園まで960ｍ
    • 【幼稚園】真美ケ丘東幼稚園まで1130ｍ
    • 【スーパー】サンディ五位堂店まで220ｍ

    周辺情報

    学校

    • 五位堂小学校(845m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(220m)
    • 商店街(2,420m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(1,290m)
    • 私立ハルナ保育園五位堂分園(650m)

    周辺地図

    奈良県香芝市別所

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    五位堂

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎だけどとても住みやすい街。何不自由なく暮らせているのでとても満足である。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットが近くにあり、人口の割にスーパーが多いので便利である (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区画整理された整然とした街並みで、公共施設がほどほどにある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    JR五位堂

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ住んで1ヶ月なのでくわしいことよおくわからない。学校や住宅街が多いので、治安はよいと思う。大阪に出るのが近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      くらしていて不安がない、交通の便や日常的な買い物は良いので便利。迷惑な住民も少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      だいたいのものは周辺で賄えて、そうでなくてもネット通販を利用すればなんとかなる。自然が多くて外来種の問題はあるものの生態系が成り立っている。以前よりも水がきれいになり生き物が増えたようにおもう。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,825万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 リネン室、ファミリークローク、シューズクロークあり）
    建物面積103.76㎡（壁心）
    土地面積154.23㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    奈良県香芝市別所

    交通
    • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩9分
    • JR和歌山線 JR五位堂駅 徒歩14分
    総戸数8戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 8m 公道 間口7.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ★売主との販売提携物件 ◆五位堂小学校と真美ケ丘東小学校選べます ◆耐震システム標準採用 ◆太陽光発電＆オール電化(おひさまエコキュート） ◆ウルトラファインバブル水 ◆24時間換気 ◆販売提携物件の為仲介手数料不要0円です ※全8区画(残り4区画） 4825万円〜5142万円（3LDK〜4LDK） 土地面積135.02 〜180 　建物面積100.29 〜107.44

    建築確認番号第25確認建築財なら1477号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707412-0000244
    自社管理番号29286

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    姫路市飾磨区妻鹿／売土地
    姫路市飾磨区妻鹿／売土地
    土地

    価格がより安い

    450万円

    住所
    兵庫県姫路市飾磨区妻鹿
    交通
    山陽電鉄本線 妻鹿駅 徒歩7分
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩13分
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き）、4LDK＋小屋裏収納（固定階段付き）/100.59㎡

    住所
    奈良県香芝市磯壁5丁目
    交通
    近鉄南大阪線「二上神社口」駅 徒歩11分
    築年数
    築3年
    近鉄南大阪線「二上神社口」駅 徒歩10分
    近鉄南大阪線「二上神社口」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,250万円

    2LDK+S（納戸）・4LDK/110.96㎡

    住所
    奈良県香芝市磯壁１
    交通
    近鉄南大阪線「二上神社口」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    JR和歌山線「香芝」駅 徒歩13分
    JR和歌山線「香芝」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,690万円

    3LDK/107.11㎡

    住所
    奈良県香芝市西真美２
    交通
    JR和歌山線「香芝」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩10分
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,280万円

    3LDK+S(納戸)/99.78㎡

    住所
    奈良県香芝市高
    交通
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩5分
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩5分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    3LDK/109.3㎡

    住所
    奈良県香芝市上中
    交通
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩7分
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩7分
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,880万円

    3LDK/120.48㎡

    住所
    奈良県香芝市狐井
    交通
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン香芝市下田
    20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン香芝市下田
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,580万円

    3LDK/107.64㎡

    住所
    奈良県香芝市下田西2丁目
    交通
    近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン香芝市高
    20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン香芝市高
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,280万円

    3LDK/99.78㎡

    住所
    奈良県香芝市高
    交通
    JR和歌山線 志都美駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    奈良県香芝市西真美２丁目
    奈良県香芝市西真美２丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,790万円

    3LDK/107.11㎡

    住所
    奈良県香芝市西真美2丁目
    交通
    JR和歌山線 香芝駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    SOLEIL香芝15期-磯壁6丁目-モデルハウス
    SOLEIL香芝15期-磯壁6丁目-モデルハウス
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,980万円

    3LDK/124.2㎡

    住所
    奈良県香芝市磯壁6丁目
    交通
    近鉄南大阪線 二上神社口駅 徒歩12分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    LIXIL不動産ショップ　村島硝子商事株式会社　不動産部

    奈良県橿原市曲川町７丁目2番34号
    交通
    • JR桜井線 金橋駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号奈良県知事(02)第004227号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,825万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    LIXIL不動産ショップ　村島硝子商事株式会社　不動産部

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日　水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番