新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン香芝下田西3期 全１棟
- 価格
- 3,580万円
- 所在地
- 奈良県香芝市下田西２
- 交通
- 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩8分JR和歌山線「香芝」駅 徒歩8分近鉄大阪線「二上」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 164.39m2
- 建物面積
- 107.64m2
- 間取り
- 3LDK
【本日見学可能】「近鉄下田」駅徒歩8分！下田小学校は徒歩5分！
□近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩8分／通勤に便利！JR和歌山線も利用可能！
□小学校徒歩5分、中学校徒歩13分、幼稚園徒歩5分／安心の距離
□コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩11分／買い物も困りません
■広々LDK21帖！パントリー付き！全居室に収納を完備！
■2つのバルコニー！急な雨でも大丈夫なインナーバルコニーも
■対面式キッチン採用！家族の様子が分かります！
■カースペースは３台可能！
0037-618-00974
無料
魅力1 駅徒歩8分、21帖LDKと3台駐車の家
〇LDKはゆったり21帖。対面式キッチンで会話が弾み、家族の様子を見守りながら家事ができます♪
〇パントリー付きで、まとめ買いの食材や日用品もすっきり収納。全居室収納もあり、お部屋を広く使えます。
〇インナーバルコニーを含む2つのバルコニー付き。急な雨の日も安心で、洗濯や趣味スペースにも活躍します。
〇カースペースは3台分。来客時や複数台所有のご家庭にも頼もしいゆとりです。
魅力2 学校・買い物施設が身近に揃う住環境
【学校】
香芝市立下田小学校 徒歩5分（350m）
香芝市立香芝中学校 徒歩13分（1000m）
【幼稚園・保育園】
若葉保育所 徒歩4分（260m）
香芝市立認定こども園下田幼稚園 徒歩5分（340m）
【買い物】
ファミリーマート香芝下田西店 徒歩2分（160m）
コーナンPRO香芝店 徒歩4分（320m）
サンディ香芝店 徒歩11分（860m）
イオンビッグ香芝ショッピングセンター 徒歩16分（1210ｍ）
ファミリーマート香芝下田西店 徒歩2分（160ｍ）
【公共施設】
香芝市民図書館 徒歩4分（250m）
香芝郵便局 徒歩5分（360m）
香芝市役所 徒歩5分（400m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3580万円 建物面積 107.64m2 土地面積 164.39m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【パントリー】
飲料水や食料品など、まとめ買いしても置き...
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【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族...
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【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県香芝市下田西２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩8分 JR和歌山線「香芝」駅 徒歩8分 近鉄大阪線「二上」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 3,580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.64m2 | 土地面積 | 164.39m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.6m、アスファルト舗装、東側3.6m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、オール電化、公営水道、下水道 | 建築確認番号 | 第R07SHC112591号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
＜その他制限事項＞ 河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、特定都市河川浸水被害対策法 法43条2項2号通路(東側3.78m公道) 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 15m高度地区 景観計画区域内 容積率：前面道路幅員制限 ＜イベント情報＞ （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/27 | 次回更新予定日 | 2026/08/05 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000280
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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