水戸市平須町新築第8／5号棟
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新築一戸建て
15時間前 更新水戸市平須町新築第8／5号棟4LDK / 2,390万円
1/7外観
5日前 公開
2,390万円
4LDK/102.46㎡(壁心)
JR常磐線 水戸駅 6.6km
- JR常磐線 偕楽園駅 5.4km
問合せ先：株式会社LIXILリアルティ マイルーム館ひたちなか営業所
ポイント
7月頃完成予定・寿小学校まで約1200m・南面インナーバルコニー
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.46㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】水戸市立寿小学校まで1207ｍ
- 【中学校】水戸市立笠原中学校まで1526ｍ
周辺情報
学校
- 水戸市立寿小学校(1,207m)
- 水戸市立笠原中学校(1,526m)
買い物
- コンビニ(859m)
- スーパー(351m)
その他施設
- 銀行(297m)
周辺地図
茨城県水戸市平須町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
水戸
いいね度：
自然も残っているし、お買い物するお店も近くにあるし、生活は便利だと思う。 (50代女性)
いいね度：
近くに湖がありウォーキングコースがあって駅近に自然があるから (50代女性)
いいね度：
中心市街地なので百貨店があり、その他も施設等も充実していますが、大手スーパーが無いので。 (60代男性)
偕楽園
いいね度：
夜遅くまで営業しているスーパーがある。治安も良い方だと思う。 (40代男性)
いいね度：
ドンキやコンビニがありGSもある。しかし本屋がないのでそこが不便 (20代女性)
いいね度：
車があれば特に不自由なく生活できるが、車が多いため渋滞が多い (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.46㎡（壁心） |
| 土地面積 | 182.5㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 茨城県水戸市平須町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 私道 位置指定 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 上旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00239号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707355-0003065 |
| 自社管理番号 | 390366 |
情報公開日：2026/07/05
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/23
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- 住所
- 茨城県水戸市渡里町3217-1
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- JR常磐線 赤塚駅 4km
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社LIXILリアルティ マイルーム館ひたちなか営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:15 〜 18:00 |
| 定休日 | 第2・第4火曜日、水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第007889号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社LIXILリアルティ マイルーム館ひたちなか営業所
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- 09:15 〜 18:00
- 定休日
- 第2・第4火曜日、水曜日、年末年始、夏季休暇
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
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外観
1/2
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2/2
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周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】水戸市立寿小学校まで1207ｍ
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- 【中学校】水戸市立笠原中学校まで1526ｍ
その他
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