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土地2026/06/29 更新常磐の杜フォレストステージ　建築条件付きの区画

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    710A/インテリアは、個性的な家具やこだわりのアートなどの存在感を引き立たせるトーンでまとめ上げました

    955万円（坪単価： 12.1万円）

    土地面積
    263.05㎡（79.57坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩3分

    • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩3分
    • 水戸駅より車で約15分約6.2KM
    所在地
    茨城県水戸市元石川町

    問合せ先：郡司不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    『常磐の杜フォレストステージ』☆955万円〜(土地価格)20年地盤保証付き！注文住宅でしか叶わなかったデザイン性のある住宅が1110万円(建物価格)〜建てられます！平屋、二階建てから選択可能。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪263.05㎡（実測）/79.57坪備考区画図例
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 常磐の杜内にはバス停が5ヵ所あります。バスは始発・終着地だからゆっくり座っていけるのが特徴です
    • けやき台や酒門町が近くにあります。様々なお店や飲食店があるので生活するのに便利な立地
    • ときわの杜保育園もすぐ近くにあります。子育てにも優しい最適な住環境
    • 小学校は大場小学校か酒門小学校の二校から選ぶことができます
    • 約1.8キロにセイブ食彩館けやき台店があります。周辺にはカワチなどがあります

    周辺情報

    学校

    • 水戸市立酒門小学校(3,300m)
    • 水戸市立第四中学校(4,200m)

    買い物

    • コンビニ(1,200m)
    • スーパー(2,200m)
    • 商店街(3,000m)
    • ドラッグストア(3,100m)

    その他施設

    • 総合病院(2,800m)
    • 公園(200m)
    • 銀行(3,300m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    水戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      山や海などの自然が多い傍ら、東京までの利便性も高く、過ごしやすいと感じている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夏は凄く暑いが、静かで便利で過ごしやすい。10年ほど住んでいる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールスーパーマーケットやドラッグストア図書館や市民センター郵便局もあって便利道路が整備されずに開発が進んで車の渋滞が起きているのがマイナス点 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    955万円（坪単価：12.1万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪263.05㎡（実測）/79.57坪
    所在地

    茨城県水戸市元石川町

    交通
    • JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩3分
    • JR水郡線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩3分
    • 水戸駅より車で約15分約6.2KM
    総区画24区画
    接道状況一方 ( 北 6.3m 公道 間口15.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    その他費用自治会費・排水施設使用料※月額：4,500円、排水施設維持管理基金等※一括：300,000円
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    景観法　高さ最高限度　敷地面積最低限度　壁面後退

    ■平屋や二階建てなど、家族のカタチにあわせた家選びが可能です。 ■17、19、24、27、30、33坪からライフスタイルによって間取りが選べる平屋。 ■機能性＆デザイン性に優れています。建てたい住宅が選べ、注文だと予算が合わない、建売だと自分の思い描くものと違う、選べるけどあまりに細かい所までは決めたくない等と思っている方にとくにオススメです！ 洗練されたデザインが多いジブンハウス又は平屋のIKIなどから建てたい住宅をお選びいただけます。 ＊＊資料請求もお気軽に♪＊＊ ※この土地は、土地売買契約後三カ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建物請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150514-0000004

    情報公開日：2026/04/03

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    郡司不動産株式会社

    茨城県水戸市笠原町600-56
    交通
    • JR常磐線 水戸駅 県庁バスターミナル下車 徒歩4分
    • JR水郡線 水戸駅 常磐の杜入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号茨城県知事(11)第003178号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    955万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    郡司不動産株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10：00〜17：00火曜水曜休み

    ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。ご見学は常磐の杜販売センターまで。TEL029-291-5076☆お気軽にお問合せください☆

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