所沢市下富 第2期 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新所沢市下富 第2期 新築戸建 1号棟4LDK / 3,680万円
1/11外観
3,680万円
4LDK/103.3㎡
西武新宿線 新所沢駅 バス24分 ショッピングセンター前下車 徒歩3分
- 西武新宿線 入曽駅 徒歩34分
問合せ先：LIXIL不動産ショップ 狭山不動産株式会社 所沢店
ポイント
南西角地につき明るく風通し良好・広々約18帖のLDK・WIC付きで収納豊富
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 103.3㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取りは4LDK。広々約18帖のLDKでご家族揃って寛げます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立富岡小学校 徒歩25分。 2000m
- 所沢市立富岡中学校 徒歩22分。 1700m
- イオンそよら入曽駅前 徒歩34分。 2720m
- ヤオコー入曽店 徒歩30分。 2350m
- ドラッグ・エースいりそ薬品 徒歩34分。 2690m
周辺情報
学校
- 所沢市立富岡小学校(2,000m)
- 所沢市立富岡中学校(1,700m)
買い物
- コンビニ(1,070m)
- スーパー(2,350m)
- ドラッグストア(2,690m)
その他施設
- 総合病院(250m)
- イオンそよら入曽駅前(2,720m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県所沢市大字下富
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新所沢
いいね度：
最寄り駅に始発電車が多くあり、池袋まで座って通勤できる。食品の買い物もスーパーも何軒もあり、広告を見ながら献立を決める (60代男性)
いいね度：
物価はずば抜けて安いわけではないですが、品揃えは満足しています。交通の面では、鉄道が一社しか無いので、止まると苦労します。車が無いと生活出来ないと言っても過言では無い。 (50代女性)
いいね度：
学校や病院、役所などが近くにあるし、買い物も便利。住んでいて不満がないから (40代女性)
入曽
いいね度：
40年住み、都内に出るには不便だが駅まで歩いて10分、買い物や生活に不自由は無いのでほぼ満足、ご近所さんとのコミュニケーションもいいですね (60代男性)
いいね度：
特に不満はないが、在宅をはじめて気が付いたが自衛隊の飛行機が飛んでいるので窓を開けて仕事の打合せを行う事が難しい (40代男性)
いいね度：
最近区画整理が終わって、道路が整ってきた。治安は割りと良いと思う。５年位先まで橋の工事中で、道が混んでいる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.3㎡ |
| 土地面積 | 149.29㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字下富 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707330-0005728 |
| 自社管理番号 | B02311-001946 |
情報公開日：2026/01/28
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/12
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- 埼玉県所沢市中新井５丁目
- 交通
- 西武新宿線「新所沢」駅 バス乗車8分、ニュータウン中央バス停下車 徒歩3分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 狭山不動産株式会社 所沢店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(12)第8534号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは4LDK。広々約18帖のLDKでご家族揃って寛げます。
外観
1/5
- 外観
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2/5
- 外観
- 外観
3/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
4/5
- 外観
- 外観パースです。
5/5
- 外観
- 外観パースです。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 所沢市立富岡小学校 徒歩25分。 2000m
2/5
- 周辺
- 所沢市立富岡中学校 徒歩22分。 1700m
3/5
- 周辺
- イオンそよら入曽駅前 徒歩34分。 2720m
4/5
- 周辺
- ヤオコー入曽店 徒歩30分。 2350m
5/5
- 周辺
- ドラッグ・エースいりそ薬品 徒歩34分。 2690m