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新築一戸建て 【飯田グループ物件】所沢中新井　２２期　全２棟　※大きなパントリー付き　ハートフルタウン

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『A号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
『A号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
(A号棟)、4LDK、土地面積107.74m2、建物面積85.9m2
『A号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
車種により並列駐車２台分可能です。急な来客時やご家族の自転車置き場としても重宝します♪
西武新宿線「新所沢」駅　バス１３分 「所沢ニュータウン」停　徒歩４分♪
現地外観写真
『A号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真
『A号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
前面道路含む現地写真
『A号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全体区画図
車種により並列駐車２台分可能です。急な来客時やご家族の自転車置き場としても重宝します♪
A号棟
4LDK ／ 3,450万円 ／ 建物 85.9m2 ／ 土地 107.74m2
B号棟
4LDK ／ 3,350万円 ／ 建物 85.7m2 ／ 土地 107.36m2
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 西友所沢ニュータウン店 (664m 徒歩9分)
【買い物】 ファミリーマート所沢ニュータウン店 (329m 徒歩5分)
【学校】 所沢市立中央小学校 (1030m 徒歩13分)
【学校】 所沢市立美原中学校 (2620m 徒歩33分)
【その他】 中新井保育園 (690m 徒歩9分)
【病院・役所】 医療法人清和会新所沢清和病院 (1390m 徒歩18分/車3分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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○大きなパントリー付き！４LDKプラン
○スーパーまで徒歩９分、コンビニまで徒歩５分でお買い物が便利
○保育園まで徒歩６分、小学校まで徒歩１３分で子育てしやすい環境
○「第一種低層住居専用地域」で日当たりと風通しが良好
■車種により並列２台駐車可！
■部屋数豊富な４LDKプラン
■24時間換気システム！
■安心・安全のおすみつき！
当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
耐震最高等級を全棟取得！

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間取り図

  • ☆リビングイン階段☆ 家族が自然と顔を合わせます。家族のコミュニケーションと大切にするご家族にピッタリです♪
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 3450万円
    建物面積 85.9m2 土地面積 107.74m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢中新井　２２期　全２棟　※大きなパントリー付き　ハートフルタウン

    A号棟 ／ 4LDK ／ 85.9m2 ／ 107.74m2 ／ 3450万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 3450万円
    建物面積 85.9m2 土地面積 107.74m2
    備考 ☆リビングイン階段☆ 家族が自然と顔を合わせます。家族のコミュニケーションと大切にするご家族にピッタリです♪

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  • ☆大きなパントリー☆ まとめ買いしてもこの収納量なら心配いらずのパントリー！育ち盛りのお子様がいるご家庭にも嬉しいですね♪
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 3350万円
    建物面積 85.7m2 土地面積 107.36m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢中新井　２２期　全２棟　※大きなパントリー付き　ハートフルタウン

    B号棟 ／ 4LDK ／ 85.7m2 ／ 107.36m2 ／ 3350万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 3350万円
    建物面積 85.7m2 土地面積 107.36m2
    備考 ☆大きなパントリー☆ まとめ買いしてもこの収納量なら心配いらずのパントリー！育ち盛りのお子様がいるご家庭にも嬉しいですね♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市中新井５
交通 西武新宿線「新所沢」駅 バス13分「所沢ニュータウン」バス停 徒歩4分
西武新宿線「航空公園」駅 バス9分「並木通り団地入口」バス停 徒歩15分
西武池袋線「所沢」駅 バス22分「所沢ニュータウン」バス停 徒歩4分
販売価格 3350万円・3450万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 85.7m2・85.9m2 土地面積 107.36m2・107.74m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年6月予定 引き渡し可能年月 2026年6月
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、南西 6m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 建築確認番号 第HPA-26-00621-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 重要土地等調査法 日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ制限10m

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/05/29 次回更新予定日 2026/06/11
取引条件有効期限 2027/05/26

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002730
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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