所沢市東狭山ケ丘3丁目 新築全7棟1号棟
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新築一戸建て
11時間前 更新所沢市東狭山ケ丘3丁目 新築全7棟1号棟4LDK / 4,580万円
1/301号棟 角地 陽当たり通風良好！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.3畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
- 建物面積
- 98.68㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取りは4LDK。全室2面採光で明るく風通し良好。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 和室
- 和室
- 和室
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立宮前小学校 徒歩11分。 850m
- 所沢市立狭山ケ丘中学校 徒歩12分。 940m
- 優々保育園 徒歩9分。 690m
- 角栄幼稚園 徒歩11分。 860m
- ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店 徒歩4分。 250m
- スーパーオザム東狭山ヶ丘店 徒歩9分。 670m
- マミーマート狭山ヶ丘店 徒歩15分。 1200m
- ウエルシア所沢東狭山ケ丘店 徒歩3分。 220m
- グリーンガーデン武蔵藤沢 徒歩15分。 1150m
- 医療法人社団医凰会並木病院 徒歩11分。 880m
周辺情報
学校
- 所沢市立宮前小学校(850m)
- 所沢市立狭山ケ丘中学校(940m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(670m)
- ドラッグストア(220m)
その他施設
- 総合病院(880m)
- 優々保育園(690m)
周辺駅の口コミ
狭山ヶ丘
いいね度：
生まれ育った町。田舎の面も多いけど、基本的には全てが揃い生活しやすい。 (30代女性)
いいね度：
基本的には満足しているが、電車が単線。もう少しダイアが多ければ。また、都心に出掛ける際に車だと迂回道路がなく混んでいるのが困る。キッザニアに行きにくい (30代女性)
いいね度：
近所付き合いがまだあるので、子どもがこまっているときなど、すぐに声をかけてくれる。治安という意味では、特に悪い場所があるわけでもないので、安心して子どもをあそびに出す事ができる。 (40代女性)
武蔵藤沢
いいね度：
不便を感じることはほとんどないので、このまま住み続けるつもりです。 (50代女性)
いいね度：
住宅街に入るとたちまち細い道が続き、車が離合出来ない程である。それだけが嫌。それ以外は不自由しない程度。 (30代男性)
いいね度：
人混みにならない。映画館とホットヨガスタジオが徒歩３分。徒歩１０分以内に、スーパーマーケットが４件ある。市役所などの公共施設が徒歩10分圏内にある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,580万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.3畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.68㎡ |
| 土地面積 | 123.19㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 航空法/景観法 ii3719-1 ●西武池袋線【狭山ヶ丘】駅徒歩約10分 ●都心へのアクセス良好、通勤通学に便利です ●教育施設、商業施設など徒歩約10分前後！ ●毎日の“ちょうどいい”が揃う暮らし ●住宅性能評価取得の安心品質 ●耐震性・耐久性に配慮した住まいづくり ●暮らしやすさを考えた間取り設計 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707191-0013972 |
| 自社管理番号 | B02310-002350 |
情報公開日：2026/05/08
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩13分
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- 西武池袋線 小手指駅 徒歩13分
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- 築1年
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- 築1年
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3,980万円
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- 埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目107-56
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- 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩9分
- 築年数
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4,499万円
4LDK/99.36㎡
- 住所
- 埼玉県所沢市北所沢町
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 徒歩13分
- 築年数
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価格がより安い
4,280万円
2SLDK/110.99㎡
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 徒歩12分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
狭山不動産株式会社 入間店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（年末年始・お盆休み以外年中無休） |
| 定休日 | 年末年始・お盆休み |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(12)第008534号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
狭山不動産株式会社 入間店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00（年末年始・お盆休み以外年中無休）
- 定休日
- 年末年始・お盆休み
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 間取りは4LDK。全室2面採光で明るく風通し良好。
2/2
- 間取り
- 全体区画図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビング広々17.5帖！木目の風合いとアクセントクロスが調和した心地よいリビング
2/9
- リビング/ダイニング
- 木のぬくもりとデザインクロスが映えるおしゃれな空間
3/9
- リビング/ダイニング
4/9
- リビング/ダイニング
5/9
- リビング/ダイニング
6/9
- リビング/ダイニング
7/9
- 和室
- 1階和室4.37帖
8/9
- 和室
- 1階和室4.37帖
9/9
- 和室
- 1階和室4.37帖
外観
1/2
- 外観
- 1号棟 角地 陽当たり通風良好！
2/2
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- キッチン
3/4
- 洗面
4/4
- 収納
- キッチン横パントリー
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 所沢市立宮前小学校 徒歩11分。 850m
2/10
- 周辺
- 所沢市立狭山ケ丘中学校 徒歩12分。 940m
3/10
- 周辺
- 優々保育園 徒歩9分。 690m
4/10
- 周辺
- 角栄幼稚園 徒歩11分。 860m
5/10
- 周辺
- ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店 徒歩4分。 250m
6/10
- 周辺
- スーパーオザム東狭山ヶ丘店 徒歩9分。 670m
7/10
- 周辺
- マミーマート狭山ヶ丘店 徒歩15分。 1200m
8/10
- 周辺
- ウエルシア所沢東狭山ケ丘店 徒歩3分。 220m
9/10
- 周辺
- グリーンガーデン武蔵藤沢 徒歩15分。 1150m
10/10
- 周辺
- 医療法人社団医凰会並木病院 徒歩11分。 880m
その他
1/2
- その他
2/2
- その他