所沢市東狭山ヶ丘1丁目 新築戸建
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新築一戸建て
11時間前 更新所沢市東狭山ヶ丘1丁目 新築戸建3LDK / 3,980万円
1/30所沢市東狭山ヶ丘1丁目 新築戸建 3階建
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)）
- 建物面積
- 113.81㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- 外からの視線が気になりにくい2階LDKです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立宮前小学校 徒歩9分。 650m
- 所沢市立狭山ケ丘中学校 徒歩12分。 900m
- さやまが丘保育園 徒歩10分。 800m
- 角栄幼稚園 徒歩10分。 750m
- こでまり幼稚園 徒歩15分。 1200m
- スーパーオザム東狭山ヶ丘店 徒歩5分。 350m
- 業務スーパー小手指店 徒歩11分。 850m
- ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店 徒歩4分。 160m
周辺情報
学校
- 所沢市立宮前小学校(650m)
- 所沢市立狭山ケ丘中学校(900m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(350m)
その他施設
- 桑の実こども園(700m)
周辺駅の口コミ
狭山ヶ丘
いいね度：
自宅から駅までは徒歩5分位です。食事が出来るお店はあり、商店街もスーパ－もある。どちらかと言えば満足している。ただ始発駅ではない (50代男性)
いいね度：
生活する上において、不便さを感じないし、生活しやすいと感じるから (40代女性)
いいね度：
緑が多く森などで散歩でき、野菜も安く買える。高い建物も少なくごちゃごちゃしていないので住みやすい。しかし歩道が少ないので歩行者には危険。 (50代女性)
武蔵藤沢
いいね度：
最寄りの駅が徒歩圏内にあり、少し足を伸ばせは公園もある。大型のモールやホームセンター、量販店も近距離にあるため。 (60代男性)
いいね度：
病院 役所 駅 飲食系 スーパーなど、生活に役立つショップが近距離にあるので。逆に車のほうが 置き場所に困ってしまう。徒歩中心生活の自分としては、まんぞくである。 (40代女性)
いいね度：
田舎すぎず都会すぎない。必要なものは揃っているので住みやすい環境が良いから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)） |
| 建物面積 | 113.81㎡ |
| 土地面積 | 70.7㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| 私道負担面積 | 58㎡私道負担割合 1254/6188 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 都市再生特別地区/航空法/景観法/地区計画有 ii654 建物面積内車庫部分約12.03m2含 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707191-0013889 |
| 自社管理番号 | B02310-002207 |
情報公開日：2026/09/07（5日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/12（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
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- 築1年
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会社情報
狭山不動産株式会社 入間店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（年末年始・お盆休み以外年中無休） |
| 定休日 | 年末年始・お盆休み |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(12)第008534号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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狭山不動産株式会社 入間店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00（年末年始・お盆休み以外年中無休）
- 定休日
- 年末年始・お盆休み
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 外からの視線が気になりにくい2階LDKです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 2Fリビングです
2/8
- リビング/ダイニング
- LDK19.5帖
3/8
- リビング/ダイニング
- バルコニー付きのリビング
4/8
- リビング/ダイニング
- 二面採光のリビング
5/8
- 洋室
- 3F 洋室7帖
6/8
- 洋室
- 3F 洋室7帖 収納あり（WIC）
7/8
- 洋室
- 3F 洋室6.5帖
8/8
- 洋室
- 3F 洋室6.5帖 収納あり
外観
1/5
- 外観
- 所沢市東狭山ヶ丘1丁目 新築戸建 3階建
2/5
- 外観
- 狭山ヶ丘駅 徒歩9分の立地
3/5
- 外観
- 外観
4/5
- バルコニー
- リビングから出入り可能なバルコニー
5/5
- バルコニー
- 3F バルコニー
設備
1/7
- キッチン
- 対面式キッチン
2/7
- キッチン
- 嬉しい食洗機つき
3/7
- 浴室
- 仕事や学校、部活動で疲れて帰ってきた家族のリラックスタイムを演出してくれます…お子様と一緒でも余裕の広さです！
4/7
- トイレ
- 2階トイレ
5/7
- 収納
- キッチン収納
6/7
- 収納
- キッチン横の収納 キッチンがスッキリ片付けられますね
7/7
- 収納
- 3F 洋室7帖 WIC
周辺環境
1/8
- 周辺
- 所沢市立宮前小学校 徒歩9分。 650m
2/8
- 周辺
- 所沢市立狭山ケ丘中学校 徒歩12分。 900m
3/8
- 周辺
- さやまが丘保育園 徒歩10分。 800m
4/8
- 周辺
- 角栄幼稚園 徒歩10分。 750m
5/8
- 周辺
- こでまり幼稚園 徒歩15分。 1200m
6/8
- 周辺
- スーパーオザム東狭山ヶ丘店 徒歩5分。 350m
7/8
- 周辺
- 業務スーパー小手指店 徒歩11分。 850m
8/8
- 周辺
- ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店 徒歩4分。 160m
その他
1/1
- その他
- リビングにカウンタースペースあり