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新築一戸建て 【飯田グループ物件】所沢市松郷　第３　全１棟　※WIC・パントリー　リーブルガーデン

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(１号棟)、3LDK+S、土地面積82.99m2、建物面積91.9m2
敷地を有効活用できる整形地！カースペース完備しております。「東所沢公園」をはじめ、公園が多いエリアです。緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です。
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
建物の床を支える床束には、サビやシロアリに強い鋼製床束を採用。高い耐久性と強度を備え、長期間にわたり住まいをしっかり支えます。腐食しにくく、メンテナンス性にも優れた仕様です。
ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩20分！ バス便もあり雨の日も安心♪
全体区画図
敷地を有効活用できる整形地！カースペース完備しております。「東所沢公園」をはじめ、公園が多いエリアです。緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です。
1号棟
3LDK+S ／ 3,680万円 ／ 建物 91.9m2 ／ 土地 82.99m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【設計住宅性能評価】
第三者機関による設計住宅性能評価取得済み。住まいの品質や性能について、設計段階からしっかりチェックされているので、安心感がありますね♪
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
横揺れに強い「剛床工法」
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
【買い物】 ベルク東所沢店 (675m 徒歩9分)
【買い物】 ファミリーマート東所沢和田店 (450m 徒歩6分)
【買い物】 ウエルシア所沢下安松店 (596m 徒歩8分)
【学校】 所沢市立牛沼小学校 (715m 徒歩9分)
【学校】 所沢市立安松中学校 (1000m 徒歩13分)
【その他】 松郷保育園 (367m 徒歩5分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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ウォークインクローゼット・パントリー！

■毎日の便利が身近に揃うロケーション
スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩8分と買い物施設が充実。
小学校徒歩9分、保育園徒歩5分で、お子さまのいるご家庭にも嬉しい住環境です。

○ZEH水準を満たす、高性能省エネ住宅

○充実の設備
・家族をつなぐ対面式キッチンとリビングスルー階段
・冷暖房効率を高める複層ガラス採用
・雨や花粉の時期でも安心な浴室乾燥機
・敷地内駐車場付きで毎日の車移動もスムーズ
・パントリーや納戸など収納豊富

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間取り図

  • ☆リビングスルー階段仕様☆ ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングスルー階段を採用！玄関からリビングを通り抜けて２階へ上がる間取りなので帰宅時・外出時に顔を合わせられます♪
    1号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3680万円
    建物面積 91.9m2 土地面積 82.99m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】所沢市松郷　第３　全１棟　※WIC・パントリー　リーブルガーデン

    1号棟 ／ 3LDK+S ／ 91.9m2 ／ 82.99m2 ／ 3680万円

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    3LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+S 価格 3680万円
    建物面積 91.9m2 土地面積 82.99m2
    備考 ☆リビングスルー階段仕様☆ ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングスルー階段を採用！玄関からリビングを通り抜けて２階へ上がる間取りなので帰宅時・外出時に顔を合わせられます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市大字松郷
交通 JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩20分
西武池袋線「所沢」駅 バス13分「下安松」バス停 徒歩7分
西武池袋線「秋津」駅 徒歩28分
販売価格 3,680万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.9m2 土地面積 82.99m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 2026年9月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、北西側4.5m 私道、私道持分：349.02平米×14/349
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別LPG 建築確認番号 第26UDI１W建01631号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有、盛土規制法、都市再生特別措置法

《イベント情報》
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/06/19 次回更新予定日 2026/07/02
取引条件有効期限 2027/06/17

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-003-8588へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706120-0002757
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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