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新築一戸建て7時間前 更新新築戸建 美濃加茂市本郷町4丁目　古井小　1号地4SLDK / 3,650万円

  • 外観を拡大表示1/30

    1号地完成イメージです♪完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

    3,650万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/117.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR高山本線 古井駅 徒歩22分

    • JR太多線 美濃太田駅 徒歩24分

    問合せ先：ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

    会社情報

    ポイント

    地元密着★即ご案内【オール電化●スーパー・ドラッグストア・コンビニが近く便利●広々収納のパントリー・WIC●長期優良住宅●LDK20帖●角地●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり！】見るだけ聞くだけOK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    117.58㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    1号地　4LDK+S　土地面積194.64m2　建物面積117.58m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 美濃加茂市立古井小学校 1200m
    • 美濃加茂市立東中学校 1400m
    • ＪＲ高山本線古井駅車で6分 1790m
    • あじさい保育園 1200m
    • 美濃加茂市総合福祉会館「すこやかタウン美濃加茂」 150m
    • 関信用金庫みのかも支店 600m
    • クスリのアオキ新池店 550m
    • 岐阜県立加茂農林高校 800m
    • ローソン 美濃加茂新池町店 700m
    • アルビス美濃加茂店 800m

    周辺情報

    学校

    • 美濃加茂市立古井小学校(1,200m)
    • 美濃加茂市立東中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 銀行(600m)
    • ＪＲ高山本線古井駅(1,790m)

    周辺地図

    岐阜県美濃加茂市本郷町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    古井

    • いいね度：5点中4点の評価

      屋内型テニスコートでシャワーあり、２４時間営業の図書館があると最高 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いのですが田舎過ぎる訳でもなく、かといって大都会のような人混みあふれた感じでもないため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店があまり無くて不便だと感じる時もあるが、優しい人が多く、自然豊かな長閑な町でのんびり過ごせるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    美濃太田

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに治安がよく、車でどこかに行く時に国道21号や国道248号、国道41号に出やすいためどこへ行くにも楽 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、スーパー、コンビニ、チェーン店など、一通りなんでも近隣にある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口のそれほど多くない町たが、買い物、医療、交通について、不自由を感じないから。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,650万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積117.58㎡
    土地面積194.64㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    岐阜県美濃加茂市本郷町4丁目

    交通
    • JR高山本線 古井駅 徒歩22分
    • JR太多線 美濃太田駅 徒歩24分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 6m 公道 間口15.1m ) ( 南 5m 公道 間口10.7m )
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様仲介
    備考

    【立地】長すぎず短すぎない、お子様の成長と健康的な足腰を育む古井小学校まで徒歩15分！クスリのアオキ新池店・アルビス美濃加茂店・ローソン美濃加茂新池町店が徒歩10分圏内にあり買い物便利な住環境♪【オール電化】火を使わないIHクッキングヒーターを採用したオール電化住宅！【長期優良住宅】国が推奨する住宅であるため、金銭・税制面の大きな優遇を受けられます【収納】WIC・SIC・パントリー・カップボード付！大容量の収納スペースで住空間もスッキリ！【間取り】20帖の広々LDKは併設された和室の戸を開ければ更に開放感ある空間になります！【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

    建築確認番号ぎ建住セ第1260750号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146792-0001181
    自社管理番号4854434

    情報公開日：2026/09/04（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

    岐阜県美濃加茂市森山町２丁目79番地1
    交通
    • JR高山本線 古井駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(06)第005798号
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,650万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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