新築一戸建て 美濃加茂市加茂野町鷹之巣 第5 新築分譲住宅 全2棟 1号棟 5LDK / 2,480万円

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災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）

建物面積: 112.5㎡(壁心)
備考: 1号棟　5LDK　　土地面積：229.27ｍ2（69.35坪）建物面積：112.50ｍ2（34.03坪）

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設備

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10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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評価・保証

評価・保証情報

住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

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周辺環境

周辺画像

3枚

【駅】長良川鉄道　富加駅まで1279ｍ
【保育園】加茂野保育園まで474ｍ
【小学校】加茂野小学校まで541ｍ

周辺情報

学校

加茂野小学校(541m)

買い物

コンビニ(880m)
商店街(1,770m)
ドラッグストア(1,841m)

その他施設

長良川鉄道　富加駅(1,279m)

周辺地図

岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富加

いいね度：
なし。各務ケ原から引っ越して来て市役所の人がいろいろ親切にしてくれた。 (40代男性)
いいね度：
自然が豊かで都会とは違った自然が感じられて時間がゆったりと流れている感じがわかる。田舎なため不便だが人の暖かみが分かることがある (20代女性)
いいね度：
住宅街は静か。車で少し移動すると店がある。子育てはしやすい環境 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,480万円支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
建物面積	112.5㎡（壁心）
土地面積	229.27㎡（公簿）
築年月	2026年8月（新築）
所在地	岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣
交通	長良川鉄道富加駅徒歩16分
総戸数	2戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 5.4m 公道間口13.2m )
セットバック	無
都市計画	非線引区域
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年08月
取引態様	一般媒介
その他条件	公庫利用可
備考	★耐震等級3★耐風等級2★エネルギー消費等級3（ZEH水準）★断熱性能等級5★ホルムアルデヒド対策等級3 ・しっかり断熱効果、ペアガラス・訪問者が一目で分かる、TVモニタ付インターホン・洗濯物もしっかり乾燥、浴室換気乾燥暖房教育施設が徒歩圏内！同施工会社の完成物件ご案内致します♪ ◇詳細情報をお求めの方は、「資料請求（メール・通話無料）」をクリック！ ◇ローンのご相談などもお気軽にどうぞ♪
建築確認番号	第KS126-0420-52387号
LIFULL HOME'S 物件番号	3707030-0002123
自社管理番号	68347

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/02

情報有効期限：2026/05/16

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藤不動産株式会社

岐阜県美濃加茂市大手町２丁目39

交通	JR高山本線美濃太田駅徒歩5分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	岐阜県知事(10)第2668号

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