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新築一戸建て7時間前 更新大津市皇子が丘3丁目　新築戸建 1期1号棟4LDK / 4,698万円

  • 間取りを拡大表示1/22

    間取り

    電話する無料

    本日 公開

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.22㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR湖西線 大津京駅 徒歩5分

    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分
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    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    会社情報

    ポイント

    ■大津市皇子が丘3丁目　全1区画　1期1号棟 ■ZEH水準省エネ住宅 ■駐車スペース2台あり（車種による） ■周辺環境充実で便利です！ ■フラット35S対応可　みらいエコ住宅2026事業対応可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室(2階)×4）

    建物面積
    95.22㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 【駅】大津京駅まで379ｍ
    • 【駅】京阪大津京まで617ｍ
    • 【小学校】長等小学校まで1627ｍ
    • 【中学校】皇子山中学校まで545ｍ
    • 【保育園】大津市立皇子が丘保育園まで1086ｍ
    • 【スーパー】スーパーマーケットバロー茶が崎店まで296ｍ
    • 【ショッピングセンター】ブランチ大津京まで1196ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン松山まで305ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート皇子が丘公園前店まで791ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　大津京駅前店まで492ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店大津皇子が丘ＦＣ店まで33ｍ
    • 【銀行】滋賀銀行　錦織支店まで881ｍ
    • 【総合病院】大津赤十字病院まで2293ｍ
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ大津店まで479ｍ
    • 【ドラッグストア】クスリのアオキ　大津京店まで1089ｍ
    • 【その他】じてんしゃチャンピオン西大津店まで317ｍ
    • 【その他】ザ・ダイソー　バロー茶が崎店まで403ｍ
    • 【寿司】スシロー西大津店まで244ｍ
    • 【その他】近江神宮まで1622ｍ

    周辺情報

    学校

    • 長等小学校(1,627m)
    • 皇子山中学校(545m)

    買い物

    • コンビニ(305m)
    • スーパー(296m)
    • 商店街(1,196m)
    • ドラッグストア(492m)

    その他施設

    • 総合病院(2,293m)
    • 銀行(881m)
    • 大津京駅(379m)

    周辺地図

    滋賀県大津市皇子が丘3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大津京

    • いいね度：5点中5点の評価

      町全体に治安もよい方であり、清潔感がある。京都駅まで10分余りという便利さがある一方、神社なども歩いて行ける範囲にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に人気店や特化したものは無いが一辺倒なものは全て揃っていて不便さはあまり感じない為。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品などはそろうが洋服を買う店がない。おしゃれで美味しいカフェがない。 (20代女性)

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    京阪大津京

    • いいね度：5点中5点の評価

      基本的に欲しいものが自転車圏内で手に入る。支援センターが利用しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり、交通も便利。病院も近くにあり、買い物もしやすい。学校も充実している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的に見れば便利な暮らしができているが、買い物は便利でも楽しめる遊べる施設が殆どなく、少し車か電車で移動しないとカラオケや映画館などがないから。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室(2階)×4）
    建物面積95.22㎡（壁心）
    土地面積99.2㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    滋賀県大津市皇子が丘3丁目

    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分
    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5m 間口7.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    建ぺい率80%
    容積率400%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域

    □建築確認番号：第R08確認建築IPEC50025号 □完成予定：2026年11月下旬頃 □引渡予定：2026年12月上旬頃 □駐車場は車種による □越境物あり □司法書士・土地家屋調査士は売主指定 □BELS申請の場合132 000円（税込）別途必要 〜周辺環境〜 ・スーパーマーケットバロー茶が崎店まで徒歩4分 ・スギ薬局 大津京駅前店まで徒歩7分

    建築確認番号第R08確認建築IPEC50025号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005681
    自社管理番号278563

    情報公開日：2026/08/23

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    滋賀県大津市衣川１丁目18-31
    交通
    • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
    • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
    免許番号滋賀県知事(9)第2080号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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