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新築一戸建て21時間前 更新伏古8条3丁目　新築戸建2号棟3LDK / 4,380万円

  • 間取り

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/109.3㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

札幌市営東豊線 元町駅 バス9分 伏古7条3丁目停下車 徒歩4分

  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩30分
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無料

問合せ先：スターツ北海道株式会社　ピタットハウス北18条店

会社情報

ポイント

【新築戸建て】車2台駐車可能。設備充実3LDK新築戸建！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）

建物面積
109.3㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 吹き抜け

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立伏古小学校(766m)
  • 札幌市立札幌中学校(732m)

買い物

  • コンビニ(244m)
  • スーパー(305m)
  • ドラッグストア(384m)

その他施設

  • 総合病院(725m)
  • 公園(745m)
  • 銀行(528m)

周辺地図

北海道札幌市東区伏古八条3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

元町

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型ショッピングセンターがあり、地下鉄も近く、幹線道路にもすぐにアクセス出来るのでいい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあって、住みやすいが、スーパーが近くになく不便な面もある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良いし、コンビニやスーパー薬局など、食料品の買い出しに便利。バスや地下鉄液も近く、自分の地域になければ、足をのばせる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

環状通東

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏内に病院やスーパー・コンビニ等があり、遠くに行かなくてもよくて、困らないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活環境や道端のクリーンさなど近くの地域に比べて手入れが整っていて住みやすい。が100％と言えるかは分からないので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一軒家が多く、顔見知りがいる。それなりに買い物もできるし、地下鉄駅も近く、移動が便利。冬の事を考えると、歩いて地下鉄駅まで行けるだけでもありがたい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
建物面積109.3㎡（内法）
土地面積145.83㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

北海道札幌市東区伏古八条3丁目

交通
  • 札幌市営東豊線 元町駅 バス9分 伏古7条3丁目停下車 徒歩4分
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 中旬
取引態様仲介
備考

ファミリークローク付きで上着やカバンが収納できます。リビングは折上天井、吹抜けの為広々としています。【性能評価取得】長期優良住宅の為、減税の対象になります。

建築確認番号第R08SHC102302
LIFULL HOME'S 物件番号3705153-0003495
自社管理番号599186_QF400361

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/23

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住所
北海道札幌市東区東苗穂六条1丁目
交通
札幌市営東豊線 新道東駅 バス10分 伏古10条5丁目下車 徒歩7分
築年数
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札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩15分～15分
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住所
北海道札幌市東区北二十七条東20丁目1番7（地番）
交通
札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩15分～15分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店内の様子
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  • 2 /3
    店舗の外観
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  • 3 /3
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スターツ北海道株式会社　ピタットハウス北18条店

北海道札幌市北区北十八条西３丁目１−１８　リー北１８条ビル　1F
交通
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩(4)第7613号
優良店認定

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会社紹介

当店は南北線で札幌駅から2駅、北海道大学の近くで学生さん、社会人の方に人気の北18条駅隣にございます。駐車場も完備してますのでお車の方もお気軽にご来店下さい。

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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月々支払額

-

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支払いの内訳

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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