緑区神の倉 広々5ＬＤＫの家
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新築一戸建て
3時間前 更新緑区神の倉 広々5ＬＤＫの家5LDK / 5,298万円
1/12外観
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 105.16㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 5ＬＤＫ＋スタディーカウンター＋ＷＩＣ
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内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 徒歩約4分
- 徒歩約9分
- 徒歩約7分
- 徒歩約26分
- 徒歩約6分
- 徒歩約6分
- 徒歩約10分
周辺情報
学校
- 名古屋市立神の倉小学校(296m)
- 名古屋市立神の倉中学校(691m)
買い物
- コンビニ(435m)
- スーパー(528m)
- 商店街(2,057m)
- ドラッグストア(455m)
その他施設
- 名古屋神の倉郵便局(726m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区神の倉2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
徳重
いいね度：
地下鉄の終点駅があり、高速のインターも近いので、移動にはすごく便利がいい。ショッピングタウンもあり、飲食店も多いので、暮らしやすい。 (60代男性)
いいね度：
買い物がしやすく、治安がいい。地下鉄しかないのでもっと近くに他の鉄道があるといいと思う。 (30代女性)
いいね度：
コロナで デパートに行くことができなくなり、今まで 行かなかった近くのモールを見てみると3か所もあり 街中やデパートと違って 駐車場代はかからない 図書館もあり 地元でもこんなに便利で楽しめることを発見した (60代女性)
赤池
いいね度：
比較的大きな都市の近郊で適度に店も有り田んぼも有り、バランスが取れている気がする (40代女性)
いいね度：
バス停が家の前にあり便利。車で20分以内に行ける大型商業施設が3つある (30代男性)
いいね度：
落ち着いて生活出来るし車があれば必要なものはいくでも買いに行ける (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,298万円 支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 105.16㎡（壁心） |
| 土地面積 | 148.71㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神の倉2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 8m 公道 間口7.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 高度地区 日影制限有 壁面後退有 22条区域 下水道処理区域 緑化地域 ▼物件おすすめポイント 〇5ＬＤＫ＋スタディーカウンター＋ＷＩＣ 〇1階に和室 〇リビングアップ階段 ▼周辺環境 ・コノミヤ 神の倉店 徒歩7分（約530ｍ） ・スギドラッグ 白土店 徒歩6分（約460ｍ） ・セブン-イレブン 名古屋藤塚店 徒歩6分（約440ｍ） ▼学校 ・神の倉小学校 徒歩4分（約300ｍ） ・神の倉中学校 徒歩9分（約700ｍ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3702121-0000745 |
| 自社管理番号 | 20253372 |
情報公開日：2026/06/06
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/31
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- 築1年
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会社情報
株式会社エバーグリーン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事免許(05)第019791号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,298万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 5ＬＤＫ＋スタディーカウンター＋ＷＩＣ
外観
1/3
- 外観
2/3
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3/3
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周辺環境
1/7
- 周辺
- 徒歩約4分
2/7
- 周辺
- 徒歩約9分
3/7
- 周辺
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1/1
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