<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休

0037-633-37131 無料

お問合せ番号（6桁）：691760

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　三軒茶屋センター

会社情報

間取り

4LDK

建物面積: 140.99㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 間取図

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休

0037-633-37131 無料

お問合せ番号（6桁）：691760

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

位置

平坦地

この物件が気になったら

営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休

0037-633-37131 無料

お問合せ番号（6桁）：691760

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機

収納

ウォークインクローゼット

室内

床暖房

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
CATV

設備について、不動産会社に質問

営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休

0037-633-37131 無料

お問合せ番号（6桁）：691760

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺情報

学校

世田谷区立城山小学校(250m)
世田谷区立世田谷中学校(550m)

その他施設

まいばすけっと世田谷1丁目店(810m)

周辺駅の口コミ

世田谷

いいね度：
スーパーやファミレスなどはあり、何不自由なく生活できているが、カラオケなどの娯楽施設がない。電車は朝と夜はいつも混んでいる。 (20代女性)
いいね度：
下町地域など、治安が悪くなる地域が増える一方で、このあたりはまだ平穏を保っている。 (50代男性)
いいね度：
緑道や神社、お寺があり緑がおおい。電車の便がいい。バスも充実している。治安がよく夜遅くも女性一人でウォーキングしている人が多い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

梅ヶ丘

いいね度：
交通の利便性と大型病院があり、スーバーもちかくにあり不便さを感じない。 (60代男性)
いいね度：
閑静で犯罪が少なく落ち着いている。不満点は総合スーパーや電気屋などがないため、家電や雑貨、本や文房具などが近所で買えないこと。 (60代女性)
いいね度：
妻の実家に近接しており地縁がありその点で住みやすい。家賃は高いようだが、持ち家だから負担にならずその他の物価はだいたい安い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	11,800万円支払い目安：33.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	140.99㎡
土地面積	81.97㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年10月（新築）
所在地	東京都世田谷区世田谷4丁目
交通	東急世田谷線世田谷駅徒歩8分小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩12分小田急小田原線豪徳寺駅徒歩13分
総戸数	1戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	角地 ( 南東 4m 公道間口7m ) ( 北東 4m 公道間口7.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	旧法賃借権
国土法届出	不要
借地料	18,858円
借地期間	2045年10月まで
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年11月上旬
取引態様	仲介
備考	■写真撮影年月日：2026年7月■土地面積に隅切復元部分が0．16m2含まれます。■WIC＝ウォークインクローゼット　都市緑地法、景観法、地区計画：世田谷区役所周辺地区防災街区整備地区計画/地区街づくり計画：区役所周辺地区地区街づくり計画　間取　4LDK＋WIC　建物延面積に車庫22．81平米含
建築確認番号	第25UDI1T建05718号
LIFULL HOME'S 物件番号	3550371-0000773
自社管理番号	Ssn260147

情報公開日：2026/07/04（93日前公開）

最新情報提供日：2026/10/04（10時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/18

あなたにおすすめの物件

上用賀6丁目　売地

15,880万円

住所: 東京都世田谷区上用賀6丁目
交通: 小田急小田原線千歳船橋駅徒歩20分

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩15分

13,500万円

住所: 東京都世田谷区成城七丁目1129番32（地番）
交通: 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩15分

世田谷区祖師谷5丁目　売地

12,500万円

住所: 東京都世田谷区祖師谷5丁目
交通: 小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩15分

東急世田谷線「松原」駅徒歩4分

駅からより近い

12,090万円

2LDK＋2S～4LDK/115.83㎡

住所: 東京都世田谷区赤堤4
交通: 東急世田谷線「松原」駅徒歩4分

世田谷区弦巻3丁目

14,100万円

住所: 東京都世田谷区弦巻3丁目
交通: 東急田園都市線桜新町駅徒歩8分

世田谷区砧1丁目

価格がより安い

11,550万円

4LDK/99.36㎡

住所: 東京都世田谷区砧1丁目
交通: 小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分
築年数: 築1年

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩14分

価格がより安い

10,350万円

３LDK/94.19㎡

住所: 東京都世田谷区砧1-28-25
交通: 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩14分
築年数: 築1年

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩19分

価格がより安い

9,280万円

3LDK・4LDK/91.9㎡

住所: 東京都世田谷区祖師谷５
交通: 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩17分
築年数: 築1年

世田谷区喜多見三丁目新築戸建　1号棟

価格がより安い

7,480万円

4LDK/95.58㎡

住所: 東京都世田谷区喜多見3丁目
交通: 小田急小田原線成城学園前駅徒歩21分
築年数: 築0年

世田谷区上祖師谷4丁目　売地

東京都世田谷区太子堂４丁目１−１　キャロットタワー１４階

価格がより安い

8,230万円

住所: 東京都世田谷区上祖師谷4丁目
交通: 京王線仙川駅徒歩18分

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？: 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

三井住友トラスト不動産株式会社　三軒茶屋センター

交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩3分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休
免許番号	国土交通大臣免許(10)第003397号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休

0037-633-37131 無料

お問合せ番号（6桁）：691760

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休

0037-633-37131 無料

お問合せ番号（6桁）：691760

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 11,800万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休

0037-633-37131 無料

お問合せ番号（6桁）：691760

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	水曜・祝日定休

0037-633-37131 無料

お問合せ番号（6桁）：691760

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-633-37131 無料

お問合せ番号（6桁）：691760

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　三軒茶屋センター

かんたん１分
クイック問合せ（無料）