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新築一戸建て10時間前 更新広島県広島市安佐南区西原2丁目3LDK / 5,470万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観（2026年6月撮影）

    5,470万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    NHK放送所前停歩9分

    所在地
    広島県広島市安佐南区西原2丁目

    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　広島センター

    会社情報

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    104.33㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    収納

    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 広島市立原南小学校(320m)

    その他施設

    • フレスタ祇園店(1,170m)

    物件概要

    価格

    5,470万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積104.33㎡
    土地面積196.84㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    広島県広島市安佐南区西原2丁目

    交通
    • NHK放送所前停歩9分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    WIC＝ウォークインクローゼット　（許可）本物件は建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けておりますので、許可を受けた建物の建築が可能です。　原爆ドーム北側眺望景観保全高度地区（第1地区）、原爆ドーム北側眺望景観保全エリア（第一エリア）、景観法、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域　再建築不可　間取　3LDK＋畳コーナー　私道負担/有　別途141．78m2（持分3分の1）、29．57m2（持分2分の1）、6．06m2（持分3分の1）

    建築確認番号第R07認広建セ01261号
    LIFULL HOME'S 物件番号3550356-0000627
    自社管理番号Bhr250616

    情報公開日：2026/06/09

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　広島センター

    広島県広島市中区紙屋町１丁目3-2　銀泉広島ビル4階
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜・祝日定休
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,470万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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