<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

問合せ先：株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

会社情報

ポイント

■セキスイハイム施工■長期優良住宅■太陽光発電システム搭載

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 108.86㎡
駐車場: 空有無料物件からの距離0m
備考: ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
外観
外観
外観
外観
外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

収納

ウォークインクローゼット

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

広島市立春日野小学校(1,300m)
広島市立祇園中学校(2,450m)

買い物

コンビニ(1,073m)
スーパー(2,505m)

その他施設

たなべ　春日野クリニック(1,430m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区山本新町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	3,750万円支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	108.86㎡
土地面積	165.52㎡（公簿）
駐車場	空有無料物件からの距離0m
築年月	2020年5月（築7年）
所在地	広島県広島市安佐南区山本新町4丁目
交通	広交「春日野」下車徒歩3分
建物構造	木造/2階建
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	●長期優良住宅 ●2×6工法 ●太陽光発電(5.5kw) ●蓄電池(4kwh) ●ウォークインクローゼット+小屋裏収納 ●3LDK+畳コーナー ●バス停まで徒歩3分
LIFULL HOME'S 物件番号	3228205-0001842
自社管理番号	B03084-000517

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/01

条件が似ている物件

「広島市安佐南区」周辺・「価格3,750万円」前後の物件

バス広島交通　春日野口下車徒歩1分

価格がより安い

2,688万円

3SLDK/101.02㎡

住所: 広島県広島市安佐南区山本7丁目
交通: バス広島交通　春日野口下車駅徒歩1分
築年数: 築11年

安佐南区山本8丁目

価格がより安い

480万円

4DK/68.72㎡

住所: 広島県広島市安佐南区山本8丁目36-7-5
交通: JR可部線下祇園駅駅徒歩29分
築年数: 築47年

安佐南区伴東1丁目

価格がより安い

580万円

4DK/73.69㎡

住所: 広島県広島市安佐南区伴東1丁目
交通: 広島高速交通アストラムライン伴駅駅徒歩14分
築年数: 築47年

安佐南区大町西2丁目

価格がより安い

1,298万円

3LDK/81.39㎡

住所: 広島県広島市安佐南区大町西2丁目
交通: JR可部線大町駅駅徒歩18分
築年数: 築48年

安佐南区長束1丁目

価格がより安い

980万円

4DK/65.4㎡

住所: 広島県広島市安佐南区長束1丁目17-30
交通: JR可部線安芸長束駅駅徒歩13分
築年数: 築48年

安佐南区相田5丁目

価格がより安い

1,400万円

3LDK/76.59㎡

住所: 広島県広島市安佐南区相田5丁目7-3
交通: 広島高速交通アストラムライン上安駅駅徒歩14分
築年数: 築44年

安佐南区伴北7丁目　土地建物

価格がより安い

2,080万円

3LDK/121.56㎡

住所: 広島県広島市安佐南区伴北7丁目
交通: 広島高速交通アストラムライン大原駅駅 4.0km
築年数: 築15年

安佐南区山本新町4丁目　土地建物

3,980万円

3LDK/108.57㎡

住所: 広島県広島市安佐南区山本新町4丁目
交通: JR可部線下祇園駅駅 4.4km
築年数: 築9年

安佐南区山本9丁目　土地建物

価格がより安い

590万円

4DK/57.16㎡

住所: 広島県広島市安佐南区山本9丁目46-18-5
交通: JR可部線下祇園駅駅徒歩24分
築年数: 築58年

安佐南区山本新町3丁目　土地建物

価格がより安い

2,350万円

3SLDK/88.59㎡

住所: 広島県広島市安佐南区山本新町3丁目36-11
交通: JR可部線下祇園駅駅 4.6km
築年数: 築17年

この物件について問合せませんか？

会社情報

1 /7
スタッフ
2 /7
店内の様子
3 /7
店舗の外観
4 /7
接客スペース
5 /7
キッズスペース
6 /7
駐車場
7 /7
会社ロゴ

株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103

交通	JR可部線古市橋駅徒歩4分
営業時間	09:15 〜 18:45
定休日	年末年始・盆・GW
免許番号	国土交通大臣(02)第009597号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

詳細を見る

会社紹介

安佐南区、安佐北区を中心に幅広いエリアに対応致します。お客様毎に経験豊富なスタッフがご相談からご成約までを一貫して対応させて頂きます。お困りの事、気になってる事など、まずはお気軽にご相談下さい。

会社の特徴

不動産売却相談可
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
系列店舗での対応可
オンライン相談可

スタッフコメント

近藤正樹

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

笑顔と元気をモットーに誠心誠意、ご提案・ご対応させて頂きます。

〜大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催〜 (※事前に必ずお問い合わせください) 　何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、中々、お家や土地が見つからない、、、住宅ローン選びって難しい、、、そんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪ ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾まずはお気軽にご相談下さいませ！！

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,750万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談