富谷市富ケ丘2丁目 新築
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新築一戸建て
2時間前 更新富谷市富ケ丘2丁目 新築4LDK / 4,090万円
1/30南側から見た外観。前面に広い駐車スペースと庭が配されています。シンプルで落ち着いた色調の外壁とバルコニーが特徴的な印象です
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.67㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット有りで収納力豊富！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 和室
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺地図
宮城県富谷市富ケ丘2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
泉中央
いいね度：
スーパーやドラッグストアが多いから安い所を選んで買い物できるから (20代女性)
いいね度：
新しい街なのできれい。同じ年代の家族が多い。公共交通機関がわりと充実しているのに、程よく自然もあり環境が良い (30代女性)
いいね度：
交通の便も良く、手に届く範囲内で買い物も選択肢が多い。少し高台にあって災害も少ない。なんと言っても適度な密集感が良いから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,090万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.67㎡ |
| 土地面積 | 200.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 宮城県富谷市富ケ丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6.1m 公道 間口11.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FD2BFA1B ※駐車は車種による制限がございます。 ※本物件は長期優良住宅（新築）の認定取得予定でございます。計画に基づくメンテナンスの実施およびメンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501054-0000133 |
| 自社管理番号 | FD2BFA1B |
情報公開日：2026/11/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/08（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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会社情報
三井のリハウス泉中央センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(08)第003998号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,090万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
三井のリハウス泉中央センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月25日（日）～2026年11月29日（日）
- 開催時間
- 11:00-17:00
オープンハウス 毎週土日 事前に必ず予約してください
オープンハウス情報
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- 2026年10月25日（日）～2026年11月29日（日）
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット有りで収納力豊富！
2/2
- 間取り
- 約60.7坪の整形地！駐車可能サイズは現地にてご確認ください。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 木目調の床と白い壁で明るく開放的なLDKです。南側の窓から自然光が差し込み、日中は心地よく過ごせる印象です。カウンターキッチンが空間にアクセントを加え、家事と生活動線のバランスも取りやすい構成です。
2/6
- リビング/ダイニング
- 南向きの大きな掃き出し窓から穏やかな日差しが差し込み、明るく開放的なリビングです。アクセント壁が空間にメリハリを与え、家具の配置もしやすい広さと印象です。
3/6
- 洋室
- 窓からやわらかな自然光が差し込む洋室です。白を基調とした内装とフローリングが明るく、コンパクトながらベッドやデスクを配置しやすい空間です。
4/6
- 洋室
- 明るい床と白い壁に囲まれた寝室。窓から自然光が差し込み、クローゼットも備えたシンプルで広がりを感じる空間です。
5/6
- 和室
- 室内の一角にある和室。畳の上に自然光が差し込み、緑色のマットが穏やかな印象です。壁面の収納があり、客間や趣味スペースとしても柔軟に活用できます。
6/6
- 玄関
- 玄関スペースは明るい採光入りの扉と大型収納が特徴で、靴や日用品の整頓がしやすい設計です。
外観
1/1
- 外観
- 南側から見た外観。前面に広い駐車スペースと庭が配されています。シンプルで落ち着いた色調の外壁とバルコニーが特徴的な印象です
設備
1/18
- キッチン
- カウンター付きのキッチン。窓が2面あり、日差しが差し込む明るい空間で、料理をしながらリビングの様子も見渡せる設計です。白い床と壁で開放感があり、作業もしやすい印象です。
2/18
- キッチン
- 対面式のキッチン。窓から自然光が差し込み、明るい雰囲気の中で調理や片付けができます。広いワークトップと収納力で家事が効率的に進めやすい印象です。
3/18
- キッチン
- IH
4/18
- キッチン
- シンク
5/18
- キッチン
- 食洗器
6/18
- 浴室
- 木目調パネルが印象的な浴室。ゆったりとした浴槽でくつろげる空間です。換気や乾燥に便利な浴室乾燥機も備えています。
7/18
- 浴室
- 清潔感のあるホワイト浴槽。体を伸ばしてゆったり浸かれるサイズで、木目調パネルが温かみを添えています。浴室床は滑りにくく、日々の入浴やリフレッシュに安心して使える空間です。
8/18
- トイレ
- トイレ
9/18
- トイレ
- トイレ
10/18
- 洗面
- 洗面化粧台は収納つきで、鏡裏にもスペースがあります。白を基調にした空間で清潔感があり、毎朝の身支度を快適に行える印象です。
11/18
- 収納
- 玄関収納が充実した空間です。ミラー付きの下駄箱と多段の棚が設置されていて、靴や小物の整理がしやすい印象です。
12/18
- 収納
- 収納
13/18
- 収納
- シューズインクローゼット。効率良く収納でき、玄関やパントリーなどで日用品や靴の整理に役立つ印象です。
14/18
- 収納
- 廊下に大きめのクローゼット収納があり、奥の部屋へ自然につながる動線です。明るい木目床と白い壁・扉がやさしく、生活の出入りや荷物整理がしやすい印象です。
15/18
- 収納
- 廊下に大きめのクローゼット収納があり、奥の部屋へ自然につながる動線です。明るい木目床と白い壁・扉がやさしく、生活の出入りや荷物整理がしやすい印象です。
16/18
- 収納
- 収納
17/18
- 収納
- 壁面に設けられた収納棚。奥行きがあり、日用品やストック品を効率よく整理できます。棚の高さ調整も可能で、用途に合わせて柔軟に使える印象です。
18/18
- 収納
- 収納
その他
1/3
- その他
- 黒と白のツートンが映える戸建ての外観です。南向きの大きな窓から室内に光が差し込み、バルコニーもゆとりある広さが感じられます。
2/3
- その他
- 木目のカウンターキッチンは開放感があり、リビングとの一体感が自然に感じられる空間です。窓から柔らかな光が入り、料理や家事の合間も心地よく過ごせそうです。
3/3
- その他
- 棚は高さ調整が可能で、タオルや洗剤などを効率よく収納できます。窓から自然光が入り、清潔感のある明るい印象です。