富谷市富ケ丘3丁目 新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新富谷市富ケ丘3丁目 新築戸建4LDK / 4,190万円
1/30南西・南東角地のため陽当り良好です
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.16㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 閑静な住宅街で落ち着いた生活が実現できます
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
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- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- ○富谷市富ケ丘小学校(910m)
- ○富谷市日吉台中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(90m)
- スーパー(1,560m)
- ドラッグストア(0m)
その他施設
- 公園(240m)
- 銀行(630m)
- ○「富ケ丘3丁目」停(宮交)(240m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県富谷市富ケ丘3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
泉中央
いいね度：
生活していて不自由はないが、もう少し観光施設やおしゃれな商業施設が欲しい (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街である。住宅街にスーパーがあり便利。閑静であるせいか、バスの本数がやや少ないのが難点。 (40代女性)
いいね度：
自然が多く、買い物や飲食店についてもある程度存在しているから。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,190万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 199.13㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 宮城県富谷市富ケ丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 6m 公道 間口13.3m ) ( 南西 6m 公道 間口13.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FD2BPA01 ※駐車は車種により制限がございます。必ず現地をご確認ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501054-0000086 |
| 自社管理番号 | FD2BPA01 |
情報公開日：2026/11/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/07（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス泉中央センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(08)第003998号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三井のリハウス泉中央センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月25日（日）～2026年11月29日（日）
- 開催時間
- 11:00-17:00
オープンハウス 毎週土日 事前に必ず予約してください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月25日（日）～2026年11月29日（日）
- 開催時間
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 閑静な住宅街で落ち着いた生活が実現できます
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビングと畳スペースが一体になった広々とした空間。南側の窓から光が差し込み、室内が明るく開放的な印象です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 南向きの大きな窓から明るい日差しが差し込むLDKです。カウンターキッチンと奥の和スペースが一体となり、家族で過ごす場面や来客時にもゆとりを感じる広さが広がります。
3/10
- リビング/ダイニング
- 南向きのリビング・ダイニング。掃き出し窓から自然光が入り、室内全体が明るい印象です。
4/10
- リビング/ダイニング
- 南面の大きな掃き出し窓から光が差し込むLDKです。奥の畳スペースは多目的に使え、家族の時間や来客時にも柔軟に対応できる印象です。
5/10
- リビング/ダイニング
- 南向きの掃き出し窓から明るい陽射しが入り、縦長の窓もあるため室内全体が開放的な印象です。畳スペースとフローリングが組み合わさり、洋と和をバランスよく楽しめる空間です。
6/10
- 洋室
- 大きな窓と、縦長窓が配され、明るく穏やかな日差しが室内に届きます。ナチュラルな木目床と白壁が広さを感じさせ、家具を配置してもゆとりある空間です。
7/10
- 洋室
- 壁際の窓から日差しが差し込む明るい洋室です。床は落ち着いた色合いで、家具を配置しても広さが感じられる空間です。
8/10
- 洋室
- 窓を配した明るい洋室。縦長のスリット窓から柔らかな光が差し込み、落ち着いた木目床が清潔感を引き立てます。
9/10
- 洋室
- 木目調フローリングが温かみを添え、窓からの自然光が穏やかに差し込みます。家具やベッドを配置しても動線が確保しやすい印象です。
10/10
- 玄関
- 玄関スペース。靴や小物の整理が行えます。
外観
1/2
- 外観
- 南西・南東角地のため陽当り良好です
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/16
- キッチン
- カウンターキッチンと窓の配置から、明るく開放的な空間で調理や家事がしやすい印象です。床材と天井の色合いでモダンな雰囲気が漂います。
2/16
- キッチン
- 壁付けのシステムキッチン。広めのワークトップとIHコンロで調理や片付けが効率よく進められます。
3/16
- キッチン
- キッチンに組み込まれたIHクッキングヒーター。操作パネルが分かりやすく配置され、天板がフラットなためお手入れがしやすい印象です。
4/16
- キッチン
- カウンター一体型のステンレスシンク。広めの作業スペースと蛇口位置で、洗い物や料理の準備がスムーズに進めやすい印象です
5/16
- キッチン
- キッチン設備にビルトイン食洗機が設置されています。
6/16
- キッチン
- カウンターキッチン。広めのワークトップとオープンな収納で調理や片付けがしやすく、窓からの光も心地よく感じられる空間です。
7/16
- 浴室
- 浴室全体が見える一枚です。ダークグレーのアクセント壁と大きな鏡、手元棚付きのシャワー水栓が現代的な印象です。
8/16
- 浴室
- 浴室のバスタブ。清潔感のある白い浴槽があり、足を伸ばせるサイズ感です。日々の疲れを癒すリラックスタイムに適した空間です。
9/16
- トイレ
- トイレ
10/16
- 洗面
- 壁付けの洗面台はシンプルな造りで、鏡裏収納やハンドタオル掛けも備わっています。清潔感のある空間で朝の身支度がしやすい印象です。
11/16
- 収納
- 玄関収納スペース。上下に分かれた大型のシューズボックスは、靴や小物だけでなく季節用品もすっきり収められます。
12/16
- 収納
- 収納
13/16
- 収納
- ファミリークローゼット。上下にハンガーパイプと棚が設置されており、衣類やバッグを効率よく収納できる空間です。壁面が広く、季節ごとの整理もしやすい印象です。
14/16
- 収納
- 壁面のパントリー。奥行きを活かして本や小物を整理でき、隣接スペースから出入りしやすい配置です。空間の一角を有効活用した印象です。
15/16
- 収納
- 小窓から自然光が差し込む洗面所です。棚が備え付けられており、日用品やタオル類の整理に便利な印象です。閉め切りでも明るさを確保しやすい構成です。
16/16
- 収納
- ウォークインクローゼット。上下にハンガーパイプと棚が設置されており、衣類やバッグを効率よく収納できる空間です。壁面が広く、季節ごとの整理もしやすい印象です。
その他
1/1
- その他
- 眺望