旭丘堤1丁目 2号棟 新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新旭丘堤1丁目 2号棟 新築戸建4LDK / 4,190万円
1/30正面から見た外観。駐車スペースが広く、ゆとりあるアプローチと階段で玄関への動線がスムーズです。バルコニーが南面に配置されており、日当たりの良さを感じられる設計です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.61㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ファミリークローク付きの4ＬＤＫ
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 仙台市立八乙女小学校(1,170m)
- 仙台市立八乙女中学校(350m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 公園(340m)
- 銀行(580m)
- 南北線「黒松」駅(640m)
周辺地図
宮城県仙台市泉区旭丘堤1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
黒松
いいね度：
政令指定都市であり、都会と自然のバランスが良く、夏はキャンプ、冬は1時間でスキー場まで行ってスノーボードが楽しめる。 (40代男性)
いいね度：
商業施設が近くにあるため買い物に不自由を感じないし、徒歩圏内に支援センターがある (30代女性)
いいね度：
賃貸マンションで、家賃がすこし高いのが難点。徒歩圏内で、色々出来るので、環境は良いが、土曜日日曜日、休日は道路が混むので、出掛けるのが億劫。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,190万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.61㎡ |
| 土地面積 | 126.9㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区旭丘堤1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口7.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FD2BDA46 ※駐車は車種により制限がございます。必ず現地をご確認ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501054-0000078 |
| 自社管理番号 | FD2BDA46 |
情報公開日：2026/11/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/07（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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- 築年数
- 築1年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス泉中央センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(08)第003998号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
三井のリハウス泉中央センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月25日（日）～2026年11月29日（日）
- 開催時間
- 11:00-17:00
オープンハウス 毎週土日 事前に必ず予約してください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月25日（日）～2026年11月29日（日）
- 開催時間
- 11:00-17:00
オープンハウス 毎週土日 事前に必ず予約してください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ファミリークローク付きの4ＬＤＫ
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 開放感のある折り上げ天井が特徴のリビングです。広々としたフローリングが続き、キッチンカウンターから室内全体を見渡しやすい造り。
2/10
- リビング/ダイニング
- ダークトーンのアクセント壁と木目フローリングが落ち着いた印象のLDK。天井の梁が空間に変化を生み、カウンターキッチンは会話しながら料理ができるレイアウトです。
3/10
- 洋室
- 大きめの窓と縦長の窓が設けられた明るい洋室。ナチュラルな床色で落ち着いた雰囲気があり、ベッドやデスクを置いてもスペースに余裕を感じる印象です。
4/10
- 洋室
- 木目調の床が落ち着いた雰囲気で、家具の配置もしやすい広さです。壁面が広く、使い方の自由度が高い印象です。
5/10
- 洋室
- 日中は自然光が心地よい空間です。床は落ち着いた木目調で家具のレイアウトがしやすい印象です。
6/10
- 洋室
- 壁付け窓から自然光が差し込む洋室です。奥にはカウンターと収納スペースがあり、ワークエリアや衣類管理に活用できます。
7/10
- 洋室
- 縦長の窓と腰高の窓で自然光が入る洋室です。淡い色の床と壁で、家具配置がしやすくすっきりとした空間になっています。
8/10
- 洋室
- 白い壁とダークブラウンの床が落ち着いた雰囲気で、家具配置の自由度が高い印象です。
9/10
- 和室
- 大きめの窓から柔らかい自然光が入り、落ち着いた雰囲気で読書や昼寝も楽しめます。クローゼット付きで収納も便利な印象です。
10/10
- 玄関
- 玄関の写真です。収納が壁面にしっかり設けられ、靴や小物を整理しやすい空間です。縦長の窓から自然光が入り、明るい印象の玄関です。
外観
1/3
- 外観
- 正面から見た外観。駐車スペースが広く、ゆとりあるアプローチと階段で玄関への動線がスムーズです。バルコニーが南面に配置されており、日当たりの良さを感じられる設計です。
2/3
- 外観
- 南向きの戸建外観です。ゆとりある前面スペースは駐車や来客時にも役立ち、日当たり良好な設計が印象的です。バルコニーや大きな窓が配置され、開放的な暮らしが想像できます。
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/15
- キッチン
- 明るい対面式キッチン。リビングと一体感があり、家事をしながら家族との会話も楽しめます。窓が多く、日中は自然光が心地よい空間です。
2/15
- キッチン
- 壁付けタイプのシステムキッチンです。窓があり、自然光が差し込む明るい空間で家事がしやすい印象です。IHコンロと広めの作業台、ゆとりのあるシンク配置で日々の調理や片付けもスムーズに進められます。
3/15
- キッチン
- IHクッキングヒーター
4/15
- キッチン
- ステンレスシンク
5/15
- 浴室
- 浴室には窓が設けられ、自然光が差し込む明るさと換気のしやすさが特徴です。浴槽は足を伸ばせるサイズで、壁のダークトーンが落ち着いた雰囲気を演出します。
6/15
- トイレ
- トイレ
7/15
- トイレ
- トイレ
8/15
- 洗面
- 清潔感のある洗面スペース。鏡収納と窓の組み合わせで、朝の身支度も自然光が届きやすい明るい印象です。
9/15
- 収納
- 壁面に大きく設けられた折れ戸タイプの収納です。床までの高さがあり、衣類や荷物の整理に役立つスペースとなっています。
10/15
- 収納
- 奥行きのあるクローゼット。両開き扉で出し入れがしやすく、ハンガーパイプと棚板付きなので季節ごとの衣類や荷物の収納に便利です。
11/15
- 収納
- 壁面に設けられたクローゼットです。観音開きの扉で、収納力があり衣類や日用品を整理しやすい仕様です。床の色とも調和し、すっきりとした印象の空間です。
12/15
- 収納
- クローゼットの写真です。両開き扉で奥行きがあり、衣類や大型の荷物も収納できるスペースが確保されています。床は木目調で室内と一体感があり、整理しやすい印象です。
13/15
- 収納
- クローゼットはワイドな開口で衣類の出し入れがしやすく、窓からの自然光も入り明るい印象です。床の色味が落ち着き、収納内も清潔感のある仕上げです。
14/15
- 収納
- 収納
15/15
- 収納
- 収納
その他
1/1
- その他
- 壁付けのカウンタースペース。コンパクトな空間ながら、電源コンセント付きで在宅ワークや趣味作業にも活用できる印象です。明るいクロスとダーク床が落ち着いた雰囲気を演出します。