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ポイント

●オール電化・ZEH水準住宅、快適さと省エネを両立した住まい●耐震性に配慮したI.D.S工法採用の安心住宅●散らかりがちな玄関もスッキリのシューズインクローゼット●周辺に買い物施設が充実の便利な住環境

間取り

4LDK

建物面積: 97.5㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 間取図

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
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室内
寝室
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

4枚

仙台市立泉ケ丘小学校680ｍ
仙台市立将監東中学校3180ｍ
セブンイレブン仙台泉ケ丘3丁目店190ｍ
ファミリーマート仙台泉ケ丘店310ｍ

周辺情報

学校

仙台市立泉ケ丘小学校(680m)
仙台市立将監中学校(3,180m)

買い物

コンビニ(190m)
スーパー(1,000m)
商店街(1,280m)

その他施設

総合病院(1,871m)
公園(445m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

泉中央

いいね度：
きれいな環境、ひろひろとした街並み、適当に便利、適当に不便、水害が絶対ない地域であることに満足している。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良く、最寄り駅も発展しているため、自宅周辺である程度のものも揃うし、市街地にも出ていきやすいため (20代女性)
いいね度：
川や山が近くになく、標高も少し高いので水害になりにくく、安心できる (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,380万円支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	97.5㎡
土地面積	128.81㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年8月（新築）
所在地	宮城県仙台市泉区泉ケ丘3丁目
交通	仙台市営南北線泉中央駅バス15分泉ケ丘南下車徒歩2分
総戸数	2戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 5m 公道間口7.2m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年08月下旬
取引態様	専任媒介
備考	宅地造成工事規制区域、高度地区、屋外広告物条例、都市再生特別措置法：居住誘導区域駐車スペース並列2台可。住宅性能評価取得物件。フラット35S金利Aプラン利用可（証明書取得費用要）。TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレールはオプションとなります。【ご成約特典】対象物件をご契約のお客様へ「選べる家電」いずれか1点をプレゼント！詳しくはお問い合わせください。
建築確認番号	第HPA-26-02390-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0122559-0004628
自社管理番号	32604002

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/08/22

情報有効期限：2026/09/05

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会社情報

株式会社山一地所

宮城県仙台市泉区泉中央２丁目13-3

交通	仙台市営南北線泉中央駅徒歩4分
営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	宮城県知事免許(6)第004653号

優良店認定

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