鶴巻1丁目 新築戸建
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新築一戸建て
8時間前 更新鶴巻1丁目 新築戸建4LDK / 4,199万円
1/30【西側が鶴巻一丁目西公園】住宅の外観。広い前面道路に面し、石調の外壁が落ち着いた雰囲気を演出しています。周辺には緑が多く、角地のため開放感のある立地です。
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間取り
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4LDK
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- 建物面積
- 112.19㎡
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
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- 室内
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
インフラ
- 下水
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
学校
- ○仙台市立鶴巻小学校(370m)
- ○仙台市立高砂中学校(1,490m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(2,030m)
その他施設
- 公園(50m)
- 銀行(1,080m)
- ○「福田町」駅（JR仙石線）(1,650m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
荒井
いいね度：
生活するのにまったく不便を感じないし、新しい店がどんどんできているから (30代女性)
いいね度：
自分にとって住みやすく、環境も良く、自然もあり、お店も沢山あり買い物しやすい。子供も公園、学校、地域とのつながりがあり安心して暮らせる。楽しい街。 (30代女性)
いいね度：
買い物できる場所や食事できる場所ができ、生活に困ることはないから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,199万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.19㎡ |
| 土地面積 | 165.15㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 間口16.5m ) ( 西 6m 公道 間口7.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FSBBFA10 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501051-0000073 |
| 自社管理番号 | FSBBFA10 |
情報公開日：2026/10/30（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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- 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目
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- 築年数
- 築1年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス仙台駅東口センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(08)第003998号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
三井のリハウス仙台駅東口センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月10日（土）～2026年11月14日（土）
- 開催時間
- 11:00-17:00
オープンハウス 開催日:26年10月10日、26年10月11日、26年10月12日、26年10月17日、26年10月18日、26年10月24日、26年10月25日、26年10月31日、26年11月1…
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月10日（土）～2026年11月14日（土）
- 開催時間
- 11:00-17:00
オープンハウス 開催日:26年10月10日、26年10月11日、26年10月12日、26年10月17日、26年10月18日、26年10月24日、26年10月25日、26年10月31日、26年11月1…
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 広々としたLDK空間。キッチン前にはダイニングテーブルやソファをゆったり配置でき、家族の会話やくつろぎの時間が自然と生まれるつくりになっています。
2/10
- リビング/ダイニング
- 南向きの大きな窓と複数の腰高窓からやわらかな自然光が差し込むLDKです。床は明るい木目調で温もりがあり、広々とした空間はリビングとダイニングをゆとりを持って配置できます。
3/10
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングダイニングは、木目調のフローリングが明るさを引き立てます。対面キッチンとつながる導線で、生活がしやすい印象です。家具の配置もしやすく、さまざまな暮らし方が想像できます。
4/10
- リビング/ダイニング
- 南向きの明るいLDK。広々としたフローリング空間は、家具の配置がしやすく、開放感があります。システムキッチン横には窓もあり、朝の日差しを感じながら調理やくつろぎのひとときを過ごせます。
5/10
- 室内
- 明るいフローリングの廊下と二方向に伸びる個室。すっきりとした階段ホールは、窓から自然光が入り、通路としても開放感があります。家族が行き来しやすい動線が確保されています。
6/10
- 洋室
- 【洋室約9.7帖】南側に大きな窓があり、室内全体に自然光が差し込む明るい空間です。バルコニーへの出入りがしやすく、風通しも良好。
7/10
- 洋室
- 【洋室約9.7帖】南向きの大きな窓が特徴の洋室です。白い壁と木目調のフローリングが明るい印象を与え、ベッドやデスクを配置しても開放感があります。
8/10
- 玄関
- 玄関スペース。明るい木目調の床と大容量の玄関収納が目を引きます。土間との段差も少なく、靴の脱ぎ履きや収納がしやすい印象です。
9/10
- 玄関
- 玄関スペースにはタイル敷きの土間が広がり、シューズクロークとして活用できる奥行きがあります。廊下は明るい木目調フローリングで、各室へのつながりがスムーズです。
10/10
- 玄関
- 壁に囲まれたシューズクローク。タイル敷きの土間が広がり、ベビーカーや旅行トランクの収納にもご利用頂けます。
外観
1/1
- 外観
- 【西側が鶴巻一丁目西公園】住宅の外観。広い前面道路に面し、石調の外壁が落ち着いた雰囲気を演出しています。周辺には緑が多く、角地のため開放感のある立地です。
設備
1/16
- キッチン
- キッチンは開放感があり、リビングやダイニングとつながった暮らしが実現しやすい印象です。2面に窓があり、日中も自然光が心地よく差し込みます。
2/16
- キッチン
- キッチンからリビング・ダイニング、バルコニーまで視線が抜ける開放感のある空間で、調理をしながら家族との会話や外の景色も楽しめます。
3/16
- キッチン
- 対面型のキッチンが中心の開放感ある空間です。複数の窓から自然光が入り、明るいリビングと一体感が感じられます。調理中も家族との会話を楽しめる設計で、収納も豊富な印象です。
4/16
- キッチン
- 対面式のキッチンは収納が豊富で、シンク前の広々カウンターが調理や配膳を快適にサポートします。明るい床と一体感ある空間で自然光が入りやすく、家事動線もスムーズです。
5/16
- キッチン
- 【キッチンからLDKを望む】大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、室内は明るく開放的な雰囲気です。家具の配置がしやすい長方形のリビング空間で、ゆったりとした時間を過ごせそうです。
6/16
- 浴室
- シンプルなユニットバス。浴槽は広さがあり、ゆったり足を伸ばして入浴できるサイズ感です。ダークなアクセント壁と大型ミラーが空間に広がりをもたらし、毎日のバスタイムを快適に過ごせる印象です。
7/16
- トイレ
- 【1階トイレ】清潔感のあるトイレ空間。コンパクトな設計でありながら、手洗い付きタンクやペーパーホルダーが使いやすい位置に配置され、日常的に快適に利用できる印象です。
8/16
- トイレ
- 【2階トイレ】シンプルで清潔感のあるトイレ空間です。壁のホルダーやタオルリングも設置され、必要な設備が整っています。掃除がしやすい床材が使われている点も実用的な印象です。
9/16
- 洗面
- 明るい洗面スペース。大きな三面鏡と収納力のあるキャビネットで、毎日の身支度が快適に行えます。採光窓付きで換気も良好です。
10/16
- 洗面
- 洗面所の収納スペース。奥行きがあり、掃除用具や季節家電、日用品のストックにも適した空間です。使い勝手のよいシンプルな内装が特徴です。
11/16
- 洗面
- 洗面台と浴室が隣接した動線の良い洗面室です。脱衣スペースもゆとりがあり、毎日の身支度や家事がしやすい印象です。白基調で明るい雰囲気が感じられます。
12/16
- 洗面
- 洗面脱衣室。木目調の床と明るい壁で清潔感があり、独立洗面台は収納も充実しています。洗濯機置き場も近く、家事動線がすっきりまとまる印象です。
13/16
- 洗面
- ■ 中央｜洗面台広めのボウルデザインで水はねが気になりにくく、毎日の手洗いや洗顔がゆとりを持って行えます。壁際設置で清掃もしやすい印象です。
14/16
- 収納
- LDKの収納スペース。奥行きがあり、掃除用具や季節物の収納に便利です。扉つきで普段使わない物もすっきりと隠せる印象です。
15/16
- 収納
- 階段横には収納スペースがあり、掃除道具や季節品の保管に便利です。自然光が差し込む明るいフローリングの空間が広がり、生活動線もスムーズな設計です。
16/16
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】壁と床が明るい色合いで、季節ものや日用品のストック収納に適した空間です。
その他
1/2
- その他
- ■ 中央｜浴室換気スイッチ浴室の壁面に設置された換気・涼風コントロールパネルです。24時間換気や切タイマーも備え、湿気対策や空気清浄が手軽に行えます。シンプルな配置で操作しやすい印象です。
2/2
- その他
- 前面道路