新築一戸建て
5時間前 更新仙台市宮城野区鶴巻1丁目1期 新築戸建4LDK / 4,199万円
1/15目の前に公園がある穏やかな住宅地、開放感ある角地に建つ新築戸建。車種によりお車3台駐車可能です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 24.2帖(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 112.19㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 1階には約24.2帖の大空間LDKと水回り、2階は全居室5.0帖超えのゆとりある住空間です。
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内観外観
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- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- オール電化
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- ファッションセンターしまむら高砂店 徒歩23分。 1800m
- ヨークベニマル福田町店 徒歩10分。 760m
- セブンイレブン仙台加茂皇神社前店 徒歩12分。 950m
- ドラッグヤマザワ高砂店 徒歩24分。 1910m
- カリモク家具仙台ショールーム 徒歩24分。 1850m
- ほっともっと仙台福田町店 徒歩5分。 330m
- 仙台市立高砂中学校 徒歩19分。 1520m
- 仙台市立鶴巻小学校 徒歩5分。 400m
- 仙台市鶴巻保育所 徒歩2分。 160m
- 東北医科薬科大学病院 徒歩25分。 1980m
- 仙台福田町郵便局 徒歩15分。 1160m
- 扇町六丁目公園 徒歩13分。 970m
周辺情報
学校
- 仙台市立鶴巻小学校(400m)
- 仙台市立高砂中学校(1,520m)
買い物
- コンビニ(950m)
- スーパー(760m)
- ドラッグストア(1,910m)
その他施設
- 総合病院(1,980m)
- 公園(970m)
- ファッションセンターしまむら高砂店(1,800m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
福田町
いいね度：
自転車や車で少し行くと不便なく買い物もできる。学校も近い。駅は歩くが不便なほどではない。総合的に良いと思う。 (40代女性)
いいね度：
市の中心から遠くもなく交通量もさほど多くもなく騒音がなく、買い物をするにも家の近くにスーパーなどがあり便利です。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーやコンビニがあるし、歴史のある街なので風情がある。治安も悪くないので安心して子育てできる (30代女性)
荒井
いいね度：
スーパーやドラッグストアが徒歩1分圏内にあるし、地下鉄も徒歩10分圏内にあるので、生活しやすい。 (30代女性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎず、生活しやすい。夏もそこまで暑くなく、冬もそこまで雪がひどくなく、暮らしやすい。 (30代女性)
いいね度：
地下鉄が通っていて夜遅くまで高い頻度で走っている。地下鉄混雑はほどほどにしか混まない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,199万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 24.2帖(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 112.19㎡ |
| 土地面積 | 165.15㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：ケイアイスターデベロップメント株式会社 準防火地域/高度地区 ◎リビングを見渡せる対面式システムキッチン ◎家事の手間が省ける食器洗浄機・浄水器付き ◎雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機 ◎各階にシャワートイレ ◎遮音・遮熱と室内を快適に保つ複層ガラス（全室） ◎来訪者を確認できるモニター付きインターホン ◎陽当たり良い南向きバルコニー×2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149557-0002016 |
| 自社管理番号 | B01511-002218 |
情報公開日：2026/10/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご売却は【タカラレーベンリアルネット】へ！高く売るポイントは『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。東証プライム上場［タカラレーベン］のグループの集客力で『より高く！より早く！』売却のお手伝い致します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- オンライン相談可
スタッフコメント
山尾祐生
誠心誠意お手伝いいたします。
目の前に公園がある穏やかな住宅地。開放感ある角地に建つ新築戸建です。車種によりお車3台駐車可能！1階には約24.2帖の大空間LDKと水回り、2階は全居室5.0帖超えのゆとりある住空間です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年11月01日（日）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 1階には約24.2帖の大空間LDKと水回り、2階は全居室5.0帖超えのゆとりある住空間です。
外観
1/1
- 外観
- 目の前に公園がある穏やかな住宅地、開放感ある角地に建つ新築戸建。車種によりお車3台駐車可能です。
周辺環境
1/12
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- ファッションセンターしまむら高砂店 徒歩23分。 1800m
2/12
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- ヨークベニマル福田町店 徒歩10分。 760m
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- セブンイレブン仙台加茂皇神社前店 徒歩12分。 950m
4/12
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6/12
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8/12
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その他
1/1
- その他
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