メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て1時間前 更新大阪市東淀川区瑞光1丁目　新築戸建　Ｂ号棟2SLDK / 4,880万円

  • 外観を拡大表示1/15

    上棟いたしました。12月完成予定の新築戸建です。モデルハウスをご内覧いただけますのでお気軽にお問い合わせください。（令和8年10月25日撮影）

    電話する無料

    1日前 公開

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/118.67㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分

    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩12分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩22分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩24分
    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩26分
    電話する
    無料

    問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■阪急京都線「上新庄」駅　徒歩5分令和8年12月完成予定　新築戸建南東向きで陽当り良好スーパー・小学校まで徒歩5分圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    118.67㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    キッチンはLD全体を見渡せる対面仕様です。調理中も、リビングで過ごすご家族との楽しい時間を共有していただけます。キッチン横には日用品の保管に便利なパントリーがございます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 上新庄駅(阪急 京都本線) 400m
    • 関西スーパー瑞光店 徒歩4分。 300m
    • サンディ上新庄店 徒歩5分。 350m
    • 瑞光寺公園 徒歩3分。 200m
    • 大阪市立新庄小学校 徒歩5分。 400m
    • 大阪市立新東淀中学校 徒歩17分。 1300m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立新庄小学校(400m)
    • 大阪市立新東淀中学校(1,300m)

    買い物

    • スーパー(300m)

    その他施設

    • 公園(200m)
    • 上新庄駅(阪急 京都本線)(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都です。良くも悪くもないですが、何かと買い物もできますし、外食もできます。駅も歩いていけるのでありがたいです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が増えてきて公園に行っても人が多過ぎて土日など遊べない時があるが幼稚園や小学校は近く交通機関も不便はないのでどちらかと言えば満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便と業務用スーパーが近くにあることはとても便利だが、それ以外は特に利点を感じないから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    だいどう豊里

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や普段の買い物など、生活全般について特に不便を感じないため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った故郷なので嫌いにならないのでどちらかといえば満足 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然のないごく普通の住宅地だがバス停も近く地下鉄も徒歩圏内にあるし私鉄にも乗れ交通の便はいい。自転車があれば買い物にも通院にも不便はない。家賃も安い。治安も悪くない (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積118.67㎡
    土地面積64.58㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目

    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩12分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩22分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩24分
    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩26分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 3.8m 私道 間口6.2m )
    セットバック1.13㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%（但し、前面道路幅員により160％に制限されます。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様専任媒介
    備考

    FBGBPA11

    建築確認番号第ＯＫＢＣ25Ｃ01−03402号
    LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000394
    自社管理番号FBGBPA11

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    リーブルガーデン粟殿 2号棟 ／新築一戸建
    リーブルガーデン粟殿 2号棟 ／新築一戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    4SLDK/119.23㎡

    住所
    奈良県桜井市大字粟殿
    交通
    近鉄大阪線 桜井駅 徒歩12分
    築年数
    新築
    大阪市東淀川区大桐2丁目　新築戸建　2ＳＬＤＫ
    大阪市東淀川区大桐2丁目　新築戸建　2ＳＬＤＫ
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,750万円

    2SLDK/89.91㎡

    住所
    大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目
    交通
    Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩3分
    Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩3分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,380万円

    2LDK+S/90.67㎡

    住所
    大阪府大阪市東淀川区豊里５丁目
    交通
    Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩3分
    築年数
    築0年
    東淀川区豊里2丁目新築戸建
    東淀川区豊里2丁目新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,380万円

    2SLDK/101.46㎡

    住所
    大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目
    交通
    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

    この会社に相談しませんか？

    電話する無料
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番