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新築一戸建て3時間前 更新東淀川区豊里2丁目新築戸建2SLDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/24

    令和8年10月撮影

    1日前 公開

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/101.46㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分

    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩15分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩22分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩24分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩25分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩26分

    問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    「三井のリハウス 梅田センター」が売主様から直接売却依頼をいただいている物件です。物件の詳細は担当：川角（かわすみ）までお問合せくださいませ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    101.46㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    家族が集うLDKは約16.5帖。収納・窓付の納戸約5.0帖は多目的に利用可能。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ライフ豊里店 徒歩9分。 650m
    • ホームセンターコーナン東淀川菅原店 徒歩9分 700m
    • 東淀川豊里郵便局 徒歩11分。 850m
    • 豊里中央公園 徒歩10分。 800m
    • 大阪市立豊里小学校 徒歩14分。 1120m
    • 大阪市立東淀中学校 徒歩7分。 520m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立豊里小学校(1,120m)
    • 大阪市立東淀中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 公園(800m)
    • ホームセンターコーナン東淀川菅原店(700m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く坂道も少なく、スーパー、銀行、病院も近くにあり住みやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部に出るのに電車一本で時間も15分くらいで利便性がいいから。乗り換えもスムーズだから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供2人をのせて自転車で家に帰ってる途中、近所の田んぼに落ちたときに、近所の人達が助けてくれたり、ベビーカーをひいて買い物していたらよくかわいいねえと声をかけてくれたりと、親切な人が多いと思います。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    だいどう豊里

    • いいね度：5点中4点の評価

      処によっては歩道が狭かったりするので歩行者や自転車とすれ違うときに事故になりそうなときがある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー、コンビニが多いので買い物には不自由しない。駅前までのバスが1時間に一本しかないので困る (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都です。良くも悪くもないですが、何かと買い物もできますし、外食もできます。駅も歩いていけるのでありがたいです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積101.46㎡
    土地面積56.81㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩15分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩22分
    • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩24分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩25分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩26分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 公道 間口5.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%（但し、前面道路幅員により容積率は160％に制限されます。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    FBGBAA27 ■　おすすめポイント　？？？・・・・・ 　○ 阪急京都線「上新庄」駅　徒歩15分 　○ 令和8年10月完成！！新築戸建 　○ 浴室暖房乾燥機付き 　○ 食器洗浄乾燥機付き 　○ 1・2階にトイレ有り 　○ 南西向きにつき陽当たり良好です。 　○ 収納も設置された幅の広い玄関ホール 　○ 浴室は広々とした1616サイズ 　○ 1階・2階にトイレがございます。 　○ 日用品の保管に便利なキッチン横のパントリー 　○ 各居室にクローゼット有り ■　周辺環境　？？？・・・・・ 　○ ライフ豊里店　　　　約650ｍ 　○ ローソン豊里6丁目店　　約500ｍ 　○ ウエルシア東淀川豊里店　約300ｍ 　○ コーナンPRO東淀川菅原店　約700ｍ 　○ 東淀川豊里郵便局　　約850ｍ 　○ 豊里中央公園　　　　約800ｍ 　○ 豊里小学校　　約1120ｍ 　○ 東淀中学校　　約520ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000345
    自社管理番号FBGBAA27

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    みんなが問合せ前に気になること

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      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月18日（日）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-16:30

    ◆◇事前予約制オープンルーム開催◇◆事前にご希望日時を下記担当者までお申し付けください。■三井のリハウス　梅田センター担当者：川角（かわすみ）フリーコール：0120－381－531

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