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新築一戸建て神戸市須磨区北落合四丁目　B号地　新築戸建2SLDK / 4,280万円

  • 間取り

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4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/88.92㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩20分

  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス9分 白川台一丁目下車 徒歩6分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　神戸三宮センター

会社情報

ポイント

★吹抜の高天井で広がるゆとり空間　★ZEH水準省エネ住宅★2026年3月完成予定　★家中すっきり片付く中2階収納

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
88.92㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ローソン 白川台一丁目店 380m
  • ゴダイ 名谷北落合店 750m
  • スーパーマルハチ 落合店 760m
  • ファミリーマート 北落合二丁目店 700m
  • 神戸北落合郵便局 570m
  • キリン堂 須磨北落合店 820m
  • 神戸市立神の谷小学校 530m
  • 神戸市立西落合中学校 1180m
  • 亀が谷公園 140m

周辺情報

学校

  • 神戸市立神の谷小学校(530m)
  • 神戸市立西落合中学校(1,180m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(820m)

その他施設

  • 公園(140m)
  • 神戸北落合郵便局(570m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困らず、病院も揃っていると思う。自然もあり、住みやすいと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小・中学校や地域が教育熱心である。付いていくのに大変だが、この地域にすんでどちらかといえば満足である (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがもう少しあって欲しい。車を使うなら、相当便利だが、その道が混む。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積88.92㎡
土地面積111.32㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年4月（新築）

所在地

兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩20分
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス9分 白川台一丁目下車 徒歩6分
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6.1m 公道 間口5.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様専任媒介
備考

第1種高度

FE8C2017 バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。凡例：S＝納戸

建築確認番号第HK22-40883号
LIFULL HOME'S 物件番号3500782-0000074
自社管理番号B22544-000083

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/22

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築1年

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　神戸三宮センター

兵庫県神戸市中央区磯上通８丁目3番10号　井門三宮ビル10階
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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