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新築一戸建て7時間前 更新宝塚市山本丸橋2丁目　新築戸建4LDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/11

    外観

    電話する無料

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.26㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪急宝塚本線 山本駅 徒歩15分

    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　豊中センター

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年11月完成予定の新築戸建て！◆◆4LDK＋WIC+SICの間取り◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（WIC＋SIC）

    建物面積
    102.26㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      適当に田舎で、都心まで30分以内で行ける交通の便が良いところ (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かであが、伊丹空港が近いので、飛行機の音が時折するので、慣れるまではうるさく感じる (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活をしていく上で不自由が無い。病院、スーパー、ホームセンター、100円ショップ、飲食店やファストフード店、ドラッグストア、クリーニング屋、パン屋さんなど徒歩10分圏内に全てある。 (50代女性)

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    川西池田

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅や川も近く、自然が近くにありながら日常生活が不便なく送れるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市圏内にあって便利だが自然にもめぐまれ静か。通勤にはベストではないが。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何かと便利でりインターチェンジが近くになることからか観光地等どこへでもいきやすい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（WIC＋SIC）
    建物面積102.26㎡
    土地面積102.72㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩15分
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩25分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 8.1m 公道 間口2.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 中旬
    取引態様一般媒介
    備考

    第3種高度、区画整理:計画なし、計画道路:なし

    FD2C5009

    建築確認番号HK25-42040
    LIFULL HOME'S 物件番号3500778-0000089
    自社管理番号B22540-000109

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    JR福知山線 中山寺駅 徒歩36分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　豊中センター

    大阪府豊中市本町１丁目7番2号　SDT豊中本町
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
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    毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇

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