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新築一戸建て3時間前 更新練馬区上石神井4丁目　新築戸建て　全1棟4LDK / 12,990万円

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本日 公開

12,990万円

支払い目安：37万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/122.54㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分

  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　吉祥寺営業部

会社情報

ポイント

★　開放感のある南西角地　★全室2面採光の4LDK★　建物完成前でも現地見学可能！　★2026年10月完成予定

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（WIC）

建物面積
122.54㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 屋上
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺地図

東京都練馬区上石神井4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上石神井

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多いし、治安も良いが夜間に騒がしく感じると思うことがある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいと思うけど欲を言えば大きなスーパーがあるともっと良い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、買い物にも困らないし、静かで過ごしやすいです。 (30代女性)

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武蔵関

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々なお店がありほぼなんでもそろうが、北口にあった大型スーパーがなくなり少し不便になった。駅から少し歩くと畑や公園が多くありのどかでいい場所だが、現在、外環道の工事が進んでおり、環境汚染が心配です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物することや長年してるウォーキングが習慣になっており、それらかここでの生活のルーティンの一部になっているから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、スーパーやコンビニに加えて、安売り店が多数ある。また病院、医院が多い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,990万円

支払い目安：37万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（WIC）
建物面積122.54㎡
土地面積151.13㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年10月（新築）

所在地

東京都練馬区上石神井4丁目

交通
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 6m 私道 間口8.9m ) ( 南 4m 私道 位置指定 間口11.6m )
セットバック無
私道負担面積

58㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月
取引態様専任媒介
備考

第1種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし

F64C7005

建築確認番号第R08SHC108871号
LIFULL HOME'S 物件番号3500745-0000385
自社管理番号B22465-000415

情報公開日：2026/07/10

最新情報提供日：2026/07/10

情報有効期限：2026/07/17

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会社情報

スタッフ
スタッフ

野村不動産ソリューションズ株式会社　吉祥寺営業部

東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目17番12号　いちご吉祥寺駅前ビル5階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日　　年末年始・GW・夏季
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先

野村不動産ソリューションズ株式会社　吉祥寺営業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日　　年末年始・GW・夏季

期間
2026年07月18日（土）～2026年07月20日（月）
開催時間
10:00-16:00

予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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